Freistehendes Haus mit mehreren Balkonen, umgeben von einer weitläufigen grünen Wiese und Bäumen.

Rückansicht des Hauses mit großem, gepflegtem Rasen und Blick auf die umliegende Landschaft.

Seitenansicht des Hauses mit vertikalem Glasbausteinfenster und einem Holzbalkon.

Geräumiges Wohnzimmer mit Parkettboden, Einbauschränken und direktem Zugang zum Balkon.

Großer Balkon mit Markise und weitem Blick über grüne Hügel und benachbarte Häuser.

Fassade des Hauses mit einem Balkon, ausgestattet mit einer ausziehbaren Markise.

Wohnraum mit umfangreichen Holz-Einbauschränken und Durchgang zu einem weiteren Zimmer.

Helles Zimmer mit Parkettboden, einem Fenster und niedrigen Holzschränken entlang der Wand.

Heller Flur mit Terrazzoboden und Treppe, beleuchtet durch ein großes Glasbausteinfenster.

Funktionale Küche mit weißen Schränken, Holzarbeitsplatten und gefliestem Boden.

Kleines Gäste-WC mit gemusterten Fliesen, Fenster und Heizkörper.

Blick vom Innenraum auf einen Balkon mit Holzgeländer und üppiger grüner Aussicht.

Gemütliches Schlafzimmer mit Parkettboden, Holzvertäfelung und floraler Tapete unter Dachschräge.

Einfaches Gäste-WC mit weißen Fliesen, Fenster und Heizkörper.

Badezimmer mit rosa Fliesen, Badewanne mit Duschvorhang und Bidet.

Helles Schlafzimmer mit Parkettboden, Holzvertäfelung und Balkonzugang unter Dachschräge.

Langer Balkon mit weitem Blick über die umliegende Wohnsiedlung und grüne Landschaft.

Balkon mit geschlossenen Fensterläden und Blick auf die grüne, hügelige Umgebung.

Schlafzimmer mit Parkettboden, Holzdecke, Einbauschränken und Balkonzugang unter Dachschräge.

Gemütliches Schlafzimmer mit Parkettboden, Holzdecke und Tagesbett unter Dachschräge.

Exklusiv für Plus
Provisionsfrei
Garten
Balkon
Terrasse
Parkplatz
Einfamilienhaus

Graz-Andritz: Provisionsfreies Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage mit 986m² Traumgarten!

620.000 €

129 m²6 ZimmerBalkonGartenTerrasse

Preis / m²4.806,2 €

Grundstücksfläche986 m²

Baujahr1970

PrivatChrista Höfler

Luigi-Kasimir-Gasse 24, 8045 Graz

In der Nähe

Graz Maxa325 m

41, 240, 241

Graz Neustift343 m

41, 45, 111, 240, 241

Graz Schloßbergbahn Bergstation4,7 km

SBB

Graz Uhrturm4,9 km

SBL

Einmalige Kosten

Kaufpreis620.000 €

Kaufpreis pro m²4.806,2 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Einfamilienhaus

Baujahr 1970, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 2 Etagen

Gesamtfläche 129 m²

Grundstücksfläche 986 m², Gartenfläche 864 m²

1 Terrasse

1 Balkon, Garten, Terrasse

6 Zimmer

1 Badezimmer, Gäste WC

Garage

2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Badewanne, Bidet, Dusche, Fenster im Badezimmer, Garten, Rolläden

Heizung

Zentralheizung, Öl

Heizwärmebedarf (HWB)

315 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

3.84

Beschreibung

Zum Verkauf steht dieses großzügige Einfamilienhaus in einer der begehrtesten und ruhigsten Wohngegenden von Graz-Andritz. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m², verteilt auf 6 Zimmer, bietet diese Immobilie die perfekte Basis für Familien oder Paare, die sich ihren Wohntraum ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Absolute Spitzenlage in Graz-Andritz. Das Haus befindet sich in einer ausgesprochen ruhigen und grünen Sackgasse. Trotz der idyllischen Ruhelage ist die Grazer Innenstadt durch die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung und die Nähe zum Andritzer Hauptplatz in kürzester Zeit erreichbar. Schulen, Kindergärten, Ärzte und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung.

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