- Garten
- Terrasse
- Parkplatz
- Etagenwohnung
3-Zimmer-Gartenwohnung mit großer Terrasse & Tiefgaragenstellplatz in Innsbruck
375.000 €
58 m²3 ZimmerGartenTerrasse
Preis / m²6.431,14 €
Etage-
Baujahr2011
Herr Okan Yilmaz - Mair
6063 Innsbruck
Die Wohnung befindet sich in der Hans-Maier-Straße in Innsbruck und überzeugt durch eine praktische Lage mit sehr guter Nahversorgung. Ein HOFER-Markt befindet sich direkt vor der Wohnanlage und ermöglicht schnelle Einkäufe für den täglichen Bedarf. Auch eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Gleichzeitig bieten die Nähe zum Inn und die umliegenden Grünflächen Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Die Kombination aus guter Infrastruktur, öffentlicher Verkehrsanbindung und einem grünen Wohnumfeld macht die Lage besonders praktisch für den Alltag.
Gleichzeitig bieten die Nähe zum Inn und die umliegenden Grünflächen Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Die Kombination aus guter Infrastruktur, öffentlicher Verkehrsanbindung und einem grünen Wohnumfeld macht die Lage besonders praktisch für den Alltag.
Einmalige Kosten
Kaufpreis375.000 €
Kaufpreis pro m²6.431,14 €
Provision inkl. USt.: 3% zzgl. 20% USt.
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Betriebskosten370 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2011, Gepflegt, Unterkellert, Laminat
Wohnfläche 58,31 m²
Nutzfläche 58,31 m², Gartenfläche 76 m²
1 Terrasse
ostseitig, Garten, Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 3,75 m², 1 Badezimmer
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Garten
Personenaufzug
• Dusche
• Fußbodenheizung
• Einbauküche
• Laminatboden
• Terrasse ca. 13,70 m²
• Garten ca. 76 m²
• Kellerabteil ca. 3,75 m²
• Tiefgaragenstellplatz
• Personenaufzug
• Fahrradraum
• Kabel-/Sat-TV
• Pelletheizung
- Gepflegter Zustand
• Fußbodenheizung
• Einbauküche
• Laminatboden
• Terrasse ca. 13,70 m²
• Garten ca. 76 m²
• Kellerabteil ca. 3,75 m²
• Tiefgaragenstellplatz
• Personenaufzug
• Fahrradraum
• Kabel-/Sat-TV
• Pelletheizung
- Gepflegter Zustand
Heizung
Fußbodenheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
51.80 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.77
A
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Gartenwohnung in der Hans-Maier-Straße in Innsbruck mit einer Wohnfläche von ca. 58,31 m². Die Wohnung verfügt über eine gut nutzbare Raumaufteilung mit einem offenen Wohn- und Küchenbereich sowie zwei weiteren Zimmern, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Der Wohnbereich mit integrierter Einbauküche bietet direkten Zugang zur ca. 13,70 m² großen Terrasse und zum rund 76 m² großen Garten. Der großzügige Außenbereich schafft zusätzlichen Platz zum Entspannen und Verweilen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, während die Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort sorgt.
Ein Kellerabteil mit ca. 3,75 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz, ein Personenaufzug sowie ein Fahrradraum runden das Angebot ab. Die 2011 errichtete Wohnanlage befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Der Wohnbereich mit integrierter Einbauküche bietet direkten Zugang zur ca. 13,70 m² großen Terrasse und zum rund 76 m² großen Garten. Der großzügige Außenbereich schafft zusätzlichen Platz zum Entspannen und Verweilen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, während die Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort sorgt.
Ein Kellerabteil mit ca. 3,75 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz, ein Personenaufzug sowie ein Fahrradraum runden das Angebot ab. Die 2011 errichtete Wohnanlage befindet sich in einem gepflegten Zustand.
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GewerblichHerr Okan Yilmaz - Mair
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