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  • Terrasse
  • Parkplatz

Exklusive Penthouse-Wohnung mit großzügiger Terrasse im Herzen von Gleisdorf

750.000 €
 
119 m²4 ZimmerTerrasse 90 m²
Preis / m²6.289,84 €
Etage2
Baujahr2017
immoks immobilienFrau Sylvia Knaus
8200 Gleisdorf
Das Penthouse befindet sich in zentraler Top-Lage in Gleisdorf. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Lage verbindet städtischen Komfort mit angenehmer Wohnqualität und bietet eine hervorragende Infrastruktur für den täglichen Bedarf.

Einmalige Kosten

Kaufpreis750.000 €
Kaufpreis pro m²6.289,84 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 2017, Neubau, Neuwertig, Parkett, 2. Etage
Wohnfläche 119,24 m²
1 Terrasse 90 m²
4 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten
Tiefgarage
1 Parkplatz, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Ofenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
37 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.81
A

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne Penthouse-Wohnung in zentraler Lage von Gleisdorf. Mit rund 119 m² Wohnfläche und einer beeindruckenden Terrassenfläche von ca. 90 m² bietet diese Immobilie großzügiges Wohnen mit viel Freiraum und einer herrlichen Aussicht.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Der durchdachte Grundriss umfasst drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Küche, sowie einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-Ess-Bereich mit Kamin .

Ein besonderes Highlight ist die weitläufige Terrasse:
Vom Wohn-Ess-Bereich sowie von der Küche gelangt man unmittelbar auf die Terrasse. Auch von zwei Schlafzimmern besteht ein direkter Zugang ins Freie.
Hier eröffnet sich ein schöner Ausblick über Gleisdorf – unter anderem auf Kirchturm und Rathaus sowie der Blick ins Grüne Richtung Osten.

Für komfortables Parken stehen ein Carportplatz sowie ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.

Eckdaten

  • Lichtdurchflutete Wohnfläche mit ca.119m² 
  • ca. 90 m² teilweise überdachte Terrasse
  • Großzügiger Wohn-Ess-Bereich mit Kaminofen 
  • Separate Küche mit modernen E-Geräten. 
  • Großes Schlafzimmer mit Schrankraum 
  • Zwei weitere Zimmer 
  • Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss
  • Gästebadezimmer mit Dusche und WC 
  • Parkettböden
  • Lift
  • Carportplatz und Tiefgaragenplatz
  • Zentrale Lage in Gleisdorf
  • Schöne Aussicht über die Stadt und ins Grüne
  • Ab sofort verfügbar! 

Eine besondere Immobilie für alle, die großzügiges Wohnen, eine außergewöhnlich große Terrasse und die Vorzüge einer zentralen Lage miteinander verbinden möchten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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