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  • Provisionsfrei
  • Terrasse
  • Etagenwohnung

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Langkampfen

1.600 €
 
84 m²3 ZimmerTerrasse
Etage-
Befristung-
Kaution4.800 €
ROTHE IMMOBILIENFrau Barbara Karakus
6336 Oberlangkampfen
Die Wohnung liegt in Langkampfen, einer ruhigen und gleichzeitig zentralen Lage, die eine ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Infrastruktur bietet. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, von Supermärkten bis zu Schulen und Kindergärten.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.600 €
Preis pro m²19,06 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.468,18 €
USt. Gesamtbelastung131,82 €
Miete1.318,18 €
Miete1.450 €
Betriebskosten150 €

Einmalige Kosten

Kaution4.800 €

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Merkmale

Verfügbar ab 01.11.2026
Etagenwohnung
Baujahr 2024, Neuwertig, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 83,93 m²
1 Terrasse
Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 6 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche
Personenaufzug

Heizung

FußbodenheizungLuftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
26.10 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.67
A+

Beschreibung

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Langkampfen!

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in Langkampfen und bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 84 m² höchsten Komfort. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines modernen Neubaus. Die großzügige Terrasse von 15,91 m² läd zum Entspannen ein.

Die Wohnung bietet einen offenen Wohn-/Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit einer Dusche und einer Badewanne, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum.

Die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter gegen Ablöse übernommen werden.

Highlights der Wohnung:

• Terrasse mit 15,91 m²
• Offener Wohn-/Essbereich zur individuellen Gestaltung
• Zwei Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• Separates WC
• Praktischer Abstellraum
• Personenaufzug
• Nachhaltige Wärmepumpe für effiziente Beheizung

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Hinweis zur Objektangabe:
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Anfrage und Nachweispflicht:
Anfragen können nur mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeitet werden.

Maklerprovision:
Die Vermittlung erfolgt provisionsfrei für den Mieter gemäß den gesetzlichen Bestimmungen (Bestellerprinzip), sofern nicht anders angegeben.

Widerrufsrecht:
Verbraucher haben das Recht, binnen 14 Tagen einen Maklervertrag ohne Angabe von Gründen zu widerrufen. Die Widerrufsbelehrung wird im Zuge der Anfrage übermittelt.

Datenschutz:
Personenbezogene Daten werden ausschließlich zur Bearbeitung der Anfrage und im Rahmen der Vermittlung gemäß den geltenden Datenschutzbestimmungen verwendet.

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