- Garten
- Terrasse
- Parkplatz
WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS AM HAUPTPLATZ
486.000 €
784 m²6 ZimmerGartenTerrasse 42 m²
Arnold Immobilien GmbHFrau Evlaliya Lauber
Hauptplatz, 2130 Mistelbach
Die Liegenschaft befindet sich direkt am Hauptplatz von Mistelbach und damit in zentraler Lage der Bezirkshauptstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Banken, Ärzte, Apotheken sowie öffentliche Einrichtungen befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Auch Schulen und Kindergärten sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die zentrale Lage bietet damit eine gute Infrastruktur sowohl für die gewerbliche als auch für die Wohnnutzung. Der öffentliche Verkehr ist ebenfalls gut erreichbar. Busverbindungen befinden sich im unmittelbaren Umfeld, der Bahnhof Mistelbach ist in kurzer Entfernung erreichbar. Über das regionale Straßennetz sowie den nahegelegenen Anschluss an die A5 besteht zudem eine gute Verbindung in Richtung Wien und in die umliegende Region.
Infrastruktur / Entfernungen
< 500m
Arzt
Apotheke
Klinik
Schule und Kindergarten
Supermarkt und Bäckerei
Bank und Bankomat
Polizei und Post
Bus
Bahnhof
< 1.000 m
Krankenhaus
< 4.500 m
Autobahnanschluss A5
Infrastruktur / Entfernungen
< 500m
Arzt
Apotheke
Klinik
Schule und Kindergarten
Supermarkt und Bäckerei
Bank und Bankomat
Polizei und Post
Bus
Bahnhof
< 1.000 m
Krankenhaus
< 4.500 m
Autobahnanschluss A5
Einmalige Kosten
Kaufpreis486.000 €
Kaufpreis pro m²620 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Baujahr 1983
Renovierungsbedürftig, Insgesamt 4 Etagen
Gesamtfläche 784 m²
Bürofläche 327 m², Nutzfläche 784 m², Grundstücksfläche 638 m²
1 Terrasse 42 m²
Garten
6 Zimmer
Parkplatz
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Klimatisiert, Garten
Die Liegenschaft verfügt über Geschäfts-, Büro- und Wohnflächen sowie zwei Außenstellplätze, einen Innenhof und ein rückwärtiges Nebengebäude, das als Garage bzw. Lagerfläche genutzt wird. Die Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Dachgeschosse und verfügt über eine ca. 42 m² große Dachterrasse sowie Parkett- und Fliesenböden. Die Büroflächen sind mit Teppichböden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt grundsätzlich mittels Gasheizung und Radiatoren; im Geschäftslokal sind zusätzlich Split-Klimageräte vorhanden.
Heizung
Zentralheizung, Gas
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine gemischt genutzte Wohn- und Geschäftsliegenschaft mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 784m² auf einem 638m² großen Grundstück in zentraler Lage direkt am Hauptplatz von Mistelbach. Das Gebäude erstreckt sich bis zur rückseitig gelegenen Grünen Straße und ist somit von zwei Straßenseiten erschlossen.
Die Liegenschaft umfasst eine Geschäftsfläche im Erdgeschoss, ca. 327m² Bürofläche im 1. Obergeschoss sowie eine ca. 186m² große Maisonettewohnung über zwei Dachgeschosse mit einer ca. 42m² großen Terrasse. Das Geschäftslokal ist derzeit befristet vermietet. Im rückwärtigen Grundstücksbereich befindet sich ein zusätzliches Nebengebäude, das als Garage bzw. Lagerfläche genutzt wird.
Die Liegenschaft bietet:
Geschäfts-, Büro- und Wohnflächen
ca. 784m² Gesamtnutzfläche
ca. 42m² Terrasse
Innenhof
Garage bzw. Lagerfläche
Erschließung von zwei Straßenseiten
teilweise vermietet
zentrale Lage direkt am Hauptplatz
Die Liegenschaft umfasst eine Geschäftsfläche im Erdgeschoss, ca. 327m² Bürofläche im 1. Obergeschoss sowie eine ca. 186m² große Maisonettewohnung über zwei Dachgeschosse mit einer ca. 42m² großen Terrasse. Das Geschäftslokal ist derzeit befristet vermietet. Im rückwärtigen Grundstücksbereich befindet sich ein zusätzliches Nebengebäude, das als Garage bzw. Lagerfläche genutzt wird.
Die Liegenschaft bietet:
Geschäfts-, Büro- und Wohnflächen
ca. 784m² Gesamtnutzfläche
ca. 42m² Terrasse
Innenhof
Garage bzw. Lagerfläche
Erschließung von zwei Straßenseiten
teilweise vermietet
zentrale Lage direkt am Hauptplatz
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GewerblichArnold Immobilien GmbHFrau Evlaliya Lauber
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