Helle 2 Zimmer Wohnung mit Lift - perfekte U1 Anbindung

"Helle 2 Zimmer Wohnung mit Lift - perfekte U1 Anbindung"

Diese helle und hervorragend geschnittene Eigentumswohnung im 3. Liftstock bietet auf rund 65 m² Wohnfläche ein Zuhause zum Wohlfühlen. Großzügige Räume, eine separate Wohnküche und die ausgezeichnete Lage machen diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders attraktiv.

Raumaufteilung
Großzügiger Vorraum
Helles Wohnzimmer mit ca. 20 m²
Geräumiges Schlafzimmer mit ca. 20 m²
Separate Küche mit genügend Platz für einen gemütlichen Essbereich
Badezimmer mit Dusche
Separates WC
Praktisches Kellerabteil

Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet viel Gestaltungsspielraum für individuelle Wohnideen.

Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage im Herzen des 10. Wiener Gemeindebezirks. Die U1-Station Reumannplatz erreichen Sie in wenigen Gehminuten und gelangen von dort in kurzer Zeit direkt in die Wiener Innenstadt.

Die Umgebung bietet alles, was das tägliche Leben angenehm macht: Supermärkte, Cafés, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich praktisch vor der Haustüre. Auch der beliebte Viktor-Adler-Markt sowie zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar.

Monatliche Kosten:
BK 162,17€ inkl.
Rücklage 72,30€
Darlehen Sanierung Haus 113,22€

Richtpreis: € 219.000,-- *)
• ) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap