"Exklusives Refugium mit Biotop & 3.000 qm Gartenparadies!"

"Einfamilienhaus mit 3.000 m² Garten, Biotop & Sauna!"

Exklusives Einfamilienhaus in Maria Enzersdorf mit ca. 185 m² Wohnfläche, ca. 280 m² Gesamtnutzfläche und einem außergewöhnlichen ca. 3.000 m² großen Grundstück. Absolute Ruhelage, viel Privatsphäre und ein einzigartiger Wellnessbereich mit Biotop, Badehütte und Sauna machen diese Immobilie zu etwas Besonderem.

Das 1990 errichtete Haus überzeugt durch großzügige, helle Wohnbereiche und eine flexible Raumaufteilung. Das Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang zur Terrasse. 3–4 Schlafzimmer eignen sich ideal für Familien, Gäste oder Homeoffice.

Highlights
• ca. 185 m² Wohnfläche
• ca. 280 m² Gesamtnutzfläche
• ca. 40 m² Keller
• 3–4 Schlafzimmer
• Großzügiges Wohnzimmer mit Terrassenzugang
• ca. 3.000 m² Grundstück mit viel Privatsphäre
• Biotop, Badehütte & Sauna
• Treppenlift für barrierearmes Wohnen
• Garage & zusätzliche Stellplätze

Der weitläufige Garten bietet viel Raum für Erholung und individuelle Gestaltung. Schwimmen im eigenen Biotop, entspannen in der Sauna oder gemütliche Stunden auf der Terrasse – hier wird das eigene Zuhause zum privaten Rückzugsort.
Eine besondere Immobilie für alle, die Ruhe, Natur, großzügigen Wohnraum und hohe Lebensqualität verbinden möchten – und dennoch die Nähe zum Ortszentrum schätzen.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Kaufpreis: € 1.590.000,--

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.250m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <3.250m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <2.250m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <4.250m
Straßenbahn <3.750m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap