"Home SWEET Home!"

"Home SWEET Home !"

Sie lieben die Natur und legen besonderen Wert auf Lebensqualität, möchten aber gleichzeitig die Annehmlichkeiten und Infrastruktur der Städte Stockerau und Korneuburg, mit deren Vorteilen, in unmittelbarer Nähe (nur jeweils ca. 6-7 km / 8-10 Min. mit dem Auto) wissen?

Nur ca. 4,5 km von Leobendorf und der Burg Kreuzenstein entfernt, finden Sie Ihr neues Zuhause, ein liebevoll gepflegtes und 1990 renoviertes, teil unterkellertes Haus, in Massivbauweise, mit insgesamt 8 Zimmern, Doppelgarage, Pool etc. im idyllischen Kleinwilfersdorf, das 2019 die Auszeichnung als schönste Kleinstgemeinde im Weinviertel erhalten hatte!

Aufgrund der Größe ist das Haus entweder für eine sehr GROSSE oder auch für zwei Familien/Generationen geeignet. Es gibt eine Zentralheizung mit einem erst 2021 neu installierten und günstig zu betreibenden Herz Holzvergaser-Heizkessel, mit 1.000 l Pufferspeicher, sowie einer Wolf Gastherme und 16 m² Solaranlage.

Die Nähe zu, den beliebten Ausflugszielen, Waschberg, Michelberg und Grafen- sowie Rohrwald, mit dem bekannten 3-Hauben-Lokal "Goldenes Bründl", lädt ein zum Spazierengehen oder zu einer Fahrradtour.
Mit dem Auto braucht man, von der eigenen Garage, nur ca. 20 Min. bis zur Wiener Stadtgrenze.
Sie suchen ein großzügiges, schönes Haus, für sich und Ihre Lieben?

Dann zögern Sie nicht und vereinbaren einen Besichtigungstermin, um sich selbst ein Urteil von diesem einzigartigen, attraktiven Angebot bilden zu können!

Der Preis NUR € 585.000,--*)
• )Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.250m
Apotheke <4.250m
Krankenhaus <6.000m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.250m
Kindergarten <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <3.250m

Sonstige
Bank <3.250m
Geldautomat <3.250m
Post <1.500m
Polizei <4.250m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <4.250m
Bahnhof <3.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap