"2 Zimmer - Wohnung mitten in Laxenburg!"

"2 Zimmer - Wohnung mitten in Laxenburg"

Diese 2 Zimmer-Wohnung liegt im Innenhof (Gemeinschaftsgarten), direkt im Ortszentrum von Laxenburg.

Raumaufteilung:
Vorraum ca. 6m², WC, Abstellraum ca. 1,2m² mit Waschmaschinenanschluss, Küche ca. 7m² mit neuwertiger Einbauküche, Badezimmer ca. 3m² mit begehbarer Dusche und Fenster, Zimmer ca.18m² mit Schrankraum ruhig gelegen in den Innenhof, Wohnzimmer ca. 17m².

Das Haus wurde vor einigen Jahren saniert, die Wohnung erst kürzlich, auf den Neuersten Stand der Technik gebracht.

Highlights:
gesamte Elektrik, Eingangstüre 2 Jahre alt (Brand/Sicherheit), Therme BJ 2026, Heizung Umrüstung auf Infrarotpanelen möglich und vorbereitet, Fenster 3fach verglast, mit elektr. Außenjalousien, Klimaanlage, Böden, Wände, Küche und das Badezimmer.

Eine großartige Wohnung für Jung und Alt, die ohne Renovierung gleich einziehen möchten, und das Leben im Ortszentrum von Laxenburg zu schätzen wissen.

Einige Nahversorger, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schulen, Lokale, Eisgeschäfte, liegen in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig leicht zu erreichen.

Der Schlosspark Laxenburg für viele Freizeitaktivitäten ist in 5 Gehminuten zu erreichen.

Die Autobahnauffahrt Wr. Neudorf (Südautobahn) erreichen Sie in 6 Fahrminuten.

Der Preis NUR € 233.000,--

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <4.250m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <250m
Schule <500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.750m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <7.750m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.750m
Straßenbahn <4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap