- Parkplatz
- Teilmöbliert
"++ ruhig und zentral ++"
455.000 €
75 m²3 Zimmer
Preis / m²6.066,67 €
Etage-
Baujahr-
REMAX EliteHerr Dominik Schreyer-Richtarz
Belvederegasse 39, 1040 Wien
In der Nähe
Wien Belvederegasse58 m
13A
Wien Taubstummengasse449 m
U1
Wien Johann-Strauß-Gasse489 m
1, 62, BB
13A, 303
Wien Hauptbahnhof624 m
U1
1, 18, O
13A, 69A, 80, 120, 200, 209, 210, 227, 309, 6011, 7940, B23, B24, B25
S1, S2, S3, S4, S7, S60, S80
CJX, D, EC, EN, IC, ICE, NJ, R, REX, RJ, RJX, WB
Einmalige Kosten
Kaufpreis455.000 €
Kaufpreis pro m²6.066,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten284,39 €
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnung
Neubau, Gepflegt, Unterkellert
Wohnfläche 75 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 2 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Teilmöbliert, Badewanne, Dusche
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
98.6 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.67
C
Beschreibung
"++ ruhig und zentral ++"
Diese Wohnung wartet ab sofort in sehr gutem Zustand im 2. Liftstock eines sehr gepflegten Neubaus in zentraler Lage in der Belvederegasse 39, 1040 Wien auf Ihre(n) neuen Eigentümer.
Sämtliche Fenster der Wohnung sind ausschließlich in den Innenhof ausgerichtet, somit hört man hier keine Straßengeräusche. Es gibt ein großes Wohnzimmer, zwei weitere Wohnräume, eine Küche, ein Badezimmer (mit Waschmaschinenanschluss), ein separates WC und einen praktischen Abstellraum. Die Wohnung ist derzeit noch möbliert, kann je nach Vereinbarung jedoch auch geräumt übergeben werden.
KFZ-Stellplätze können bei Bedarf angemietet werden.
Die U-Bahn (U1) Station Taubstummengasse ist in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen, Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz gibt es jedoch in unmittelbarer Nähe (Bus Linie 13A). Das Zentrum Wiens oder auch der Hauptbahnhof sind von hier in wenigen Minuten zu erreichen. Sämtliche Infrastruktur zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Kinderbetreuung, Schulen und medizinische Versorgung, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten (unter anderem der Belvedere-Garten) sind in unmittelbarer Umgebung zu Fuß gut erreichbar. Eine detaillierte Umgebungsanalyse steht zur Verfügung.
>>> Hier geht`s zu der interaktiven 360°-Tour
Der Preis NUR € 455.000,--*)
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 99.800,--/monatlich € 1.996--
• ) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Diese Wohnung wartet ab sofort in sehr gutem Zustand im 2. Liftstock eines sehr gepflegten Neubaus in zentraler Lage in der Belvederegasse 39, 1040 Wien auf Ihre(n) neuen Eigentümer.
Sämtliche Fenster der Wohnung sind ausschließlich in den Innenhof ausgerichtet, somit hört man hier keine Straßengeräusche. Es gibt ein großes Wohnzimmer, zwei weitere Wohnräume, eine Küche, ein Badezimmer (mit Waschmaschinenanschluss), ein separates WC und einen praktischen Abstellraum. Die Wohnung ist derzeit noch möbliert, kann je nach Vereinbarung jedoch auch geräumt übergeben werden.
KFZ-Stellplätze können bei Bedarf angemietet werden.
Die U-Bahn (U1) Station Taubstummengasse ist in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen, Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz gibt es jedoch in unmittelbarer Nähe (Bus Linie 13A). Das Zentrum Wiens oder auch der Hauptbahnhof sind von hier in wenigen Minuten zu erreichen. Sämtliche Infrastruktur zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Kinderbetreuung, Schulen und medizinische Versorgung, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten (unter anderem der Belvedere-Garten) sind in unmittelbarer Umgebung zu Fuß gut erreichbar. Eine detaillierte Umgebungsanalyse steht zur Verfügung.
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Der Preis NUR € 455.000,--*)
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 99.800,--/monatlich € 1.996--
• ) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <75m
Klinik <450m
Krankenhaus <825m
Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <200m
Universität <600m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <575m
Sonstige
Geldautomat <75m
Bank <175m
Post <575m
Polizei <550m
Verkehr
Bus <75m
U-Bahn <300m
Straßenbahn <475m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.475m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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