"Mit Snack zum Erfolg"

"Mit (Im)biss zum Erfolg"
Ihre Chance auf gastronomische Selbstständigkeit in Kirchberg am Wagram

Dieses charmante Imbisslokal im Gewerbegebiet von Kirchberg/Wagram bietet alles, was Sie für einen gelungenen Start in die Gastronomie benötigen – und noch mehr. Hier treffen Sichtbarkeit, komplett ausgestattete Küche und einladendes Ambiente aufeinander.

Das Lokal verfügt über alle Genehmigungen. Konzentrieren Sie sich auf Ihre Kernkompetenz! Ihrem Unternehmungsgeist sind behördlich keine Grenzen gesetzt.
Die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und ermöglicht vom schnellen Snack bis zum Mittagsmenü jede kulinarische Idee. Werden Sie Döner-Doge Kirchbergs oder der Friteusen-Fürst vor Ort.

Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte, umzäunte Garten mit Brunnen, der für den Garten genutzt wird und etwa 5 Meter Wasserstand aufweist. Verrohrung für die Sanitäranlagen wären bereits vorhanden und könnten die Gäste-WCs schnell speisen. Ergänzt wird das Angebot durch einen Badeteich für 4-Beiner. Selbstverständlich sind getrennte Sanitäranlagen für Gäste und Personal vorhanden.

Ob Sie Ihren ersten Schritt in die Selbstständigkeit wagen oder Ihr bestehendes Konzept erweitern möchten – dieses Objekt bietet Ihnen die perfekte Bühne für Ihren gastronomischen Erfolg. Vorhang auf zum Immobilienkauf.

Richtpreis NUR € 148.000,--*)
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 29.600,--/monatlich € 592,--

• )Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten oder oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch die Abgeber!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <725m
Apotheke <1.225m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.325m
Schule <1.300m

Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <1.125m

Sonstige
Bank <1.150m
Geldautomat <1.200m
Post <1.150m
Polizei <1.175m

Verkehr
Bus <475m
Autobahnanschluss <2.325m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anschlüsse
Gas: nicht vorhanden
Kanal: vorhanden
Wasser: vorhanden
Strom: vorhanden
Starkstrom: vorhanden
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: nicht vorhanden
TV Kabel: nicht vorhanden
TV Sat: nicht vorhanden
Internet: nicht vorhanden
Fernwärme: nicht vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden