"Grundstück in Asperner Bestlage"

"Baugrund mit Altbestand in Aspern"

Dieses großzügige Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Asperner Heldenplatz, in einer ruhigen Gasse ohne großen Durchzugsverkehr. Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Infrastruktur, so gibt es neben allen wichtigen Nahversorgern auch eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung.

Die Bebauungsbestimmungen lauten wie folgt:

Gemischtes Baugebiet Klasse I
Geschlossene Bauweise
Maximale Bauhöhe 4m
70% der Fläche können bebaut werden

Auf dem Grundstück befindet sich noch ein älteres, abrissfähiges Haus sowie ein herrlicher Altbaumbestand.

Das Haus ist derzeit noch bewohnt, Besichtigungen müssen daher langfristig vorangemeldet werden.

Kaufpreis: € 999.999 *)
• )Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <350m
Klinik <1.200m
Krankenhaus <1.600m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <125m
Universität <1.850m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <3.300m

Sonstige
Bank <150m
Geldautomat <150m
Post <1.000m
Polizei <675m

Verkehr
Bus <125m
U-Bahn <925m
Straßenbahn <425m
Bahnhof <925m
Autobahnanschluss <2.775m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Straßenfront: 20m

Anschlüsse
Gas: möglich
Kanal: vorhanden
Wasser: vorhanden
Strom: vorhanden
Starkstrom: vorhanden
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: nicht vorhanden
TV Kabel: möglich
TV Sat: möglich
Internet: möglich
Fernwärme: nicht vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden