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  • Terrasse

"100 % Dachterrassen-Vibes – 3 Zimmer!"

322.000 €
 
49 m²3 ZimmerTerrasse 33 m²
Preis / m²6.571,43 €
Etage2
Baujahr2025
REMAX Wien DonaustadtFrau Jovana Behtler
Musterstraße, 1110 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis322.000 €
Kaufpreis pro m²6.571,43 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 2025, Neubau, Neuwertig, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 49 m²
1 Terrasse 33 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Ausstattung

Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

FußbodenheizungLuftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
53 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

"100 % Dachterrassen-Vibes – 3 Zimmer!"

Diese attraktive Dachgeschosswohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einer großzügigen Terrasse.

Die Nutzfläche beträgt ca. 82 m² und gliedert sich in ca. 49 m² Wohnfläche sowie eine ca. 33 m² große Terrasse, die zum Entspannen und Genießen im Freien einlädt.

Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer sowie lichtdurchflutete Wohnräume mit hochwertigem Parkettboden. Im Badezimmer sorgen stilvolle Fliesen für eine zeitlose und elegante Optik.

Für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit sorgen eine Fußbodenheizung sowie eine energieeffiziente Luftwärmepumpe, die modernen Wohnkomfort mit niedrigen Betriebskosten verbindet.

Das Wohnhaus umfasst insgesamt drei Etagen und überzeugt durch seine moderne Architektur sowie die ruhige Wohnlage.
Hinweis: In diesem Neubauprojekt stehen weitere Wohnungen mit unterschiedlichen Größen und Grundrissen zum Verkauf. Gerne informieren wir Sie über die verfügbaren Einheiten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.750m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.250m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <750m
Universität <4.250m
Höhere Schule <4.250m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.250m

Sonstige
Geldautomat <1.750m
Bank <1.750m
Post <1.750m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <1.250m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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