"Naturparadies in Purkersdorf - wo der Wienerwald Ihr Nachbar ist!"

"Naturparadies in Purkersdorf - wo der Wienerwald Ihr Nachbar ist"

Manche Häuser sind einfach Häuser. Dieses hier ist eher eine Einladung an alle, die davon träumen, morgens mit Waldblick aufzuwachen und abends den Bussarden beim Kreisen zuzusehen.

Auf rund 130 m² Wohnfläche erwarten Sie eine großzügige Wohnküche im Erdgeschoss, drei Schlafzimmer im Obergeschoss sowie ein großes Badezimmer mit Eckbadewanne und Blick direkt ins Grün. Abstellräume auf jeder Ebene und zusätzlich ca. 77 m² Keller mit Sauna und Dampfdusche sorgen dafür, dass auch Hobbys, Vorräte und Entspannung ausreichend Platz finden.

Das ca. 1.255 m² große Grundstück begeistert mit überdachtem Pool, praktischer Gartenhütte und einer majestätischen Weide, die im Sommer angenehmen Schatten spendet und dem Garten einen ganz besonderen Charakter verleiht.

Ja, das Haus freut sich über Menschen mit etwas handwerklichem Geschick und Lust auf Auffrischung. Die gute Nachricht: Die solide Basis stimmt, der Kamin wurde erst 2024 saniert.

Kindergarten, Schulen, Bus und Stadttaxi sind bequem erreichbar. Das eigentliche Highlight liegt jedoch direkt hinter dem Gartenzaun: der Naturpark Purkersdorf – Ihr neuer Nachbar. Ruhe, Natur und Lebensqualität inklusive.

Raumaufteilung
3 Schlafzimmer, Wohnküche, Abstellräume, Keller mit Sauna, 1 Bad, 2 WC

Senden Sie uns gerne eine Anfrage oder rufen Sie mich an, um weitere Details, eine ausführliche Beschreibung der Liegenschaft, sowie 14 zusätzliche Fotos zu erhalten. Auf Wunsch senden wir Ihnen auch das Umgebungsexposé mit Informationen zu naheliegenden Geschäften, Lokalen, öffentlichen Einrichtungen, Arzt- Ärztinnen, Schulen und vielem mehr in der Umgebung zu.

Wir bitten um Verständnis, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber der Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr. und Email Adresse) beantworten können.

Kaufpreis: € 595.000,-

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Klinik <3.250m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <6.750m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.750m
Universität <6.250m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <4.250m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.750m
Polizei <2.750m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.500m
U-Bahn <6.500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap