"Ein Haus für Generationen – Raum für Familie, Arbeit & Leben"

"Ein Haus für Generationen – Raum für Familie, Arbeit & Leben"

Zum Verkauf steht ein außergewöhnlich großzügiges Wohnhaus in Strasshof an der Nordbahn, das durch seine beeindruckende Größe, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und moderne, nachhaltige Energieversorgung überzeugt.
Auf einer Wohnfläche von ca. 560 m² verteilen sich insgesamt 15 Zimmer, die ein Höchstmaß an Flexibilität bieten – ideal für Großfamilien, Mehrgenerationenwohnen, Wohnen & Arbeiten unter einem Dach oder repräsentative Wohnkonzepte.
Das Haus befindet sich auf einem 1.611 m² großen Grundstück, das viel Platz für Garten, Erholung und zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Ausstattung & Highlights
•Wohnfläche: ca. 560 m²
•Zimmer: 15
•Grundstücksfläche: ca. 1.611 m²
•Heizung: Moderne Pelletsheizung
•Photovoltaikanlage zur nachhaltigen Energiegewinnung
•Große Garage
•Zusätzliche Autoabstellplätze auf dem Grundstück
•Großzügige Raumaufteilung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
•Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur

Energie & Nachhaltigkeit
Das Haus punktet mit einem zukunftsorientierten Energiekonzept:
Die Kombination aus Pelletsheizung und Photovoltaikanlage sorgt für eine effiziente, umweltfreundliche und kostenschonende Energieversorgung.

Lage
Strasshof an der Nordbahn bietet eine angenehme Wohnqualität mit guter Anbindung an Wien, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Erholungsgebieten in der Umgebung.

Fazit
Dieses einzigartige Anwesen bietet außergewöhnlich viel Platz, eine nachhaltige Energieversorgung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ein ideales Objekt für alle, die großzügiges Wohnen in angenehmer Lage suchen.

Richtpreis: 1.099.000,--
• )Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.750m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <750m
Schule <250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.750m

Sonstige
Bank <1.250m
Geldautomat <1.250m
Post <2.000m
Polizei <5.750m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anschlüsse
Gas: nicht vorhanden
Kanal: vorhanden
Wasser: vorhanden
Strom: vorhanden
Starkstrom: vorhanden
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: vorhanden
TV Kabel: nicht vorhanden
TV Sat: vorhanden
Internet: vorhanden
Fernwärme: nicht vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden