"Top-Investment 2026!“

lass Bilder sprechen….!

...denn Bilder sagen bekanntlich mehr als 1000 Worte und die Bilder dieser bis Ende Oktober 2027 befristet vermieteten Wohnung sprechen für sich.

...Für Sie werden aber auch die Zahlen für sich sprechen. Die Wohnung ist nämlich für € 2.150,-- netto bis Oktober 2027 vermietet und daher mehr als ein interessantes Investment.

Abgesehen von der Lage der Liegenschaft in der Tivoligasse 74 die ohnehin für sich spricht.

In unmittelbarer Nähe befindet sich das bekannteste Wahrzeichen der Stadt, das Schloss Schönbrunn, ein beeindruckendes Barockschloss und UNESCO-Weltkulturerbe.

Es ist ein beliebtes Ziel für Einheimische und Touristen und bietet wunderschöne Gärten und Parkanlagen zum Erkunden und Entspannen.

Nicht weit entfernt liegt die Einkaufsstraße Meidlinger Hauptstraße, die mit einer Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Märkten zum Bummeln und Shoppen einlädt.

Die gute Verkehrsanbindung, insbesondere durch die U-Bahnlinien U4 und U6, ermöglicht es schnell ins Stadtzentrum zu gelangen oder andere Teile Wiens zu erkunden.

Kaufpreis: € 570.000,--

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <475m
Apotheke <275m
Klinik <650m
Krankenhaus <2.100m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <575m
Universität <875m
Höhere Schule <1.350m

Nahversorgung
Supermarkt <450m
Bäckerei <600m
Einkaufszentrum <675m

Sonstige
Geldautomat <700m
Bank <700m
Post <475m
Polizei <825m

Verkehr
Bus <200m
U-Bahn <625m
Straßenbahn <950m
Bahnhof <625m
Autobahnanschluss <2.525m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anschlüsse
Gas: vorhanden
Kanal: vorhanden
Wasser: vorhanden
Strom: vorhanden
Starkstrom: nicht vorhanden
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: möglich
TV Kabel: vorhanden
TV Sat: möglich
Internet: vorhanden
Fernwärme: nicht vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden