"2-Zimmer Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage"

"2-Zimmer Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage"

In zentraler Lage des 11. Wiener Gemeindebezirks gelangt diese gemütliche Eigentumswohnung in der Sedlitzkygasse zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich als einzige Einheit im Dachgeschoss des Hauses (ohne Lift) und bietet dadurch ein besonders ruhiges Wohngefühl ohne direkte Nachbarn auf derselben Ebene.

Die rundum zum ruhigen Innenhof ausgerichteten Fenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und viel Privatsphäre. 
Charmante Dachschrägen verleihen den Räumen zusätzlichen Charakter und schaffen ein behagliches Wohnambiente.

Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine separate Küche mit Fenster sowie ein Badezimmer mit Fenster. 
Die durchdachte Raumaufteilung macht die Immobilie besonders attraktiv für Singles und Paare, die ein ruhiges Zuhause mit individuellem Charme suchen.

Highlights:
• Dachgeschosswohnung
• Einzige Wohnung im Dachgeschoss – keine direkten Nachbarn
• 2 Zimmer
• Separate Küche mit Fenster
• Badezimmer mit Fenster
• Charmante Dachschrägen
• Neue Fenster (3-fach verglast) aus 2018
• Ideal für Singles oder Paare
• Ruhige Wohnatmosphäre

Diese Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage innerhalb des Hauses, die seltene Privatsphäre als einzige Wohnung im Dachgeschoss sowie ihren gemütlichen Charakter. 

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Wohnung.

EUR 145,26 Betriebskosten (inkl. 10% Ust.)
EUR 56,70 Rücklage

Der Preis NUR € 199.000,--

Heizkostenangaben nicht verfügbar!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <2.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap