"Family Start Wohnung"

"Einziehen Wohlfühlen"

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Stockerau!

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung in der Dr.-Viktor-Adler-Straße überzeugt mit genau jener Kombination, die junge Paare und Erstkäufer heute suchen: moderner Wohnkomfort, perfekte Raumaufteilung und eine hervorragende Lage mit bester Wien-Anbindung.

Auf rund 68 m² Wohnfläche erwarten Sie ein heller Wohnbereich, zwei weitere Zimmer, eine Küche, ein modernes Badezimmer sowie eine gemütliche Loggia mit ca. 5 m² – ideal für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Abende zu zweit.

Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und bietet zusätzlichen Stauraum durch ein eigenes Kellerabteil.
Die Wohnung wurde frisch renoviert – Sie können sofort einziehen und sich wohlfühlen, ohne zusätzliche Investitionen.

Gasetagenheizung Energieklasse B
Betriebskosten nur ca. € 307,-- monatlich

Die Stadt Stockerau zählt zu den beliebtesten Wohnorten im Wiener Umland und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Gastronomie sowie hervorragender Bahn- und Straßenanbindung Richtung Wien.

Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Bieterverfahrens.
Eine ideale Gelegenheit für alle, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität und leistbarem Eigentum verbinden möchten.

Der Richtpreis NUR € 195.000,--*)
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 39.000,--/monatlich € 780,--

• )Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.750m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <250m
Schule <1.250m
Universität <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <750m
Post <1.250m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap