Moderne Villa mit Pool

Moderne Villa mit Pool

Modernes Design, hochwertige Ausstattung und großzügige Freiflächen vereinen sich in dieser beeindruckenden Neubau-Villa zu einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

Nur wenige Minuten von Wien entfernt erwartet Sie ein Wohngefühl, das Privatsphäre, Komfort und moderne Architektur perfekt miteinander verbindet.

Auf rund 225 m² Wohnfläche bietet die im Jahr 2024 errichtete Villa großzügige und lichtdurchflutete Räume, die durch ihre offene Gestaltung und die großen Fensterflächen ein besonders angenehmes Wohnambiente schaffen.

Der weitläufige Wohn- und Essbereich öffnet sich zur Terrasse und zum Garten mit beheiztem Pool und schafft einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.

Das rund 740 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Familie, Freizeit und Erholung.

Eine moderne Luftwärmepumpe in Kombination mit einer leistungsstarken 15 kWp Photovoltaikanlage sorgt für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen.

Die großzügige Garage sowie mehrere Stellplätze bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.

Diese Villa richtet sich an Menschen, die Wert auf moderne Architektur, hochwertige Ausführung und ein exklusives Wohnumfeld legen.

Richtpreis: 1.199.000,-- EURO *)
• ) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <2.500m
Arzt <5.500m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <750m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <5.250m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap