Eigentumswohnung Linz-Sandgasse
265.000 €
86 m²3 Zimmer
Preis / m²3.081,4 €
Etage2
Baujahr1960, renoviert 2017
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Thomas Kraushofer
4020 Linz
Einmalige Kosten
Kaufpreis265.000 €
Kaufpreis pro m²3.081,4 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision9.540 €
Provision Netto7.950 €
USt. Provision1.590 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten313,55 €
Betriebskosten228,36 €
USt. Betriebskosten22,84 €
Monatliche Kosten Netto290,71 €
Merkmale
Wohnung
Baujahr 1960, renoviert 2017, Unterkellert, 2. Etage
Nutzfläche 86 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 10 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
86,00 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,65
C
Beschreibung
Linz - Am Fuße des Bauernberges / Nähe Zentrum.
Innenstadt, Bahnhof, Grünflächen fußläufig erreichbar.
Einkaufsmarkt (Hofer) "um die Ecke".
Die Wohnung wurde 2017 im Inneren generalsaniert, inkl. Leitungstausch (Elektro, Heizung).
Geheizt wird dzt. mittels einer Gas-Therme, die Fernwärme ist jedoch ebenso schon im Haus eingeleitet.
Im Schlafzimmer und Vorraum sind hochwertige Tischler-Einbauschränke neu eingebaut.
Das Highlight ist die moderne und großzügig gestaltete Küche.
Die Wohnung ist dzt. nicht barrierefrei erreichbar, ein Lift ist im Haus vorhanden, jedoch kein Ausstieg im 2. Stock.
Zugehörig zur Wohnung ist ein übergroßes Kellerabteil.
Parkplätze sind umliegend im öffentlichen Gut vorhanden.
Ab sofort verfügbar.
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