- Provisionsfrei
- Garten
- Balkon
- Parkplatz
BESTE LAGE | BESTE WOHNUNG | BESTE AUSSTATUNG
922 €
52 m²2 ZimmerBalkonGarten
Etage-
Befristung-
Kaution2.770 €
ITH Immobilien Treuhand HammerlHerr Reinhold Angeler
Johann-Weitzer-Weg 75, 8042 Graz
Um die Ecke befindet sich das Trainingszentrum Messendorf des SK Sturm Graz.
Zu Fuß erreicht man in 5-7 Minuten die Bushaltestelle in der Novalisgasse und an der St. Peter Hauptstraße.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenso an der St. Peter Hauptstraße, sowie im Murpark, welcher nur 15 Gehminuten entfernt ist.
Zu Fuß erreicht man in 5-7 Minuten die Bushaltestelle in der Novalisgasse und an der St. Peter Hauptstraße.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenso an der St. Peter Hauptstraße, sowie im Murpark, welcher nur 15 Gehminuten entfernt ist.
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4
64, 72, 74, 75, 096, 500, 501, 515, 521, X44, X96
S3, S31
IC, REX
Graz Dom im Berg4,2 km
SBL
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3, 5
200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50
SBB
Laufende Kosten
Monatliche Kosten922,28 €
Preis pro m²17,83 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: Barkaution
Kaution2.770 €
Merkmale
Verfügbar ab 2026-12-01
Wohnung
Wohnfläche 51,74 m²
Gartenfläche 1 m²
1 Balkon
Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer
Fahrradabstellraum
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Garten
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
36,30 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Ihre Belohnung für langes Suchen.
Diese toll geschnittene 2 Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss eines modernen Hauses in ruhiger Grünlage des Bezirkes Graz St. Peter mit super Anbindung.
Die Wohnung verfügt über ca. 51,74 m² und gliedert sich in: Vorraum, Wohnen-Essen-Kochen inkl. möblierter Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Terasse und Garten.
Ein Tiefgaragenplatz ist der Wohnung zugeordnet und im Mietpreis inkludiert. Die Betriebs- und Heizkosten sind ebenfalls im Mietpreis inkludiert.
HWB: 35,7 kWh/m²a - Energieklasse B
fGEE: 0,74 - Energieklasse A
Ich freue mich auf Ihren geschätzten Anruf oder Ihre Anfrage per E-Mail. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihres Namens, Ihrer Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können. Danke für Ihr Verständnis!
Diese toll geschnittene 2 Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss eines modernen Hauses in ruhiger Grünlage des Bezirkes Graz St. Peter mit super Anbindung.
Die Wohnung verfügt über ca. 51,74 m² und gliedert sich in: Vorraum, Wohnen-Essen-Kochen inkl. möblierter Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Terasse und Garten.
Ein Tiefgaragenplatz ist der Wohnung zugeordnet und im Mietpreis inkludiert. Die Betriebs- und Heizkosten sind ebenfalls im Mietpreis inkludiert.
HWB: 35,7 kWh/m²a - Energieklasse B
fGEE: 0,74 - Energieklasse A
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