Charmante 1-Zimmer-DG-Wohnung mit 2 Terrassen in 1220 Wien – nur € 814,95 Miete!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten 22. Wiener Gemeindebezirk! Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet auf 34 m² eine ideale Kombination aus Komfort, Stil und praktischer Lage. Mit nur einem Zimmer ist sie perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf ein gepflegtes, gemütliches Ambiente legen.

Das Highlight dieser Wohnung sind die zwei großzügigen Terrassen, die Ihnen nicht nur zusätzlichen Freiraum bieten, sondern auch zum Entspannen und Genießen der Sonne einladen. Hier können Sie Ihre Freizeit im Freien verbringen, Freunde empfangen oder einfach den Blick ins Grüne genießen.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist optimal geschnitten, sodass Sie jeden Quadratmeter effizient nutzen können. Dank der Dachgeschosslage profitieren Sie von einer angenehmen Ruhe und einem besonderen Wohngefühl.

Die Lage könnte kaum besser sein: Mit hervorragender Verkehrsanbindung durch Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind Sie schnell und bequem in anderen Teilen Wiens unterwegs. Auch der Autobahnanschluss ist in unmittelbarer Nähe, was Pendlern zusätzliche Flexibilität bietet.

In der Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Ärzte, Apotheken und eine Klinik sind schnell erreichbar, ebenso wie Schulen und Kindergärten – ideal für Familien oder Menschen, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Für den Einkauf sorgen Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum, die Ihnen den Alltag angenehm erleichtern.

Die monatliche Miete von 814,95 € macht diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot im Wiener Osten, das Komfort und Lebensqualität verbindet. Wenn Sie auf der Suche nach einem stilvollen, gut angebundenen und gepflegten Wohnraum mit Outdoor-Charme sind, dann ist diese Dachgeschosswohnung im 22. Bezirk genau das Richtige für Sie.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung – Ihr neues Zuhause in Wien wartet auf Sie!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap