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  • Provisionsfrei
  • Altbau

CHARMANTE CITY-WOHNUNG

2.295 €
 
86 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung61 Monate
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.Office Team
1010 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.294,99 €
Preis pro m²26,81 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.086,36 €
USt. Gesamtbelastung208,63 €
Miete1.863,82 €
USt. Miete186,38 €
Betriebskosten222,54 €
USt. Betriebskosten22,25 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 61 Monate
Wohnung
Altbau, Neuwertig, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 85,6 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Klimatisiert
Personenaufzug

Heizung

EtagenheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
120.9 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3.04
E

Beschreibung

ALTBAUMIETE IN BAROCKPALAIS NÄHE STEPHANSDOM
2. Obergeschoß mit Lift - befristete Vermietung (5 Jahre + 1 Monat)

INFRASTRUKTUR:
Der Stephansplatz ist nur wenige Meter entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet: U1/U3 Stephansplatz, U1/U4 Schwedenplatz, City Bus

RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum, großes Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer, geräumiges Badezimmer mit Wanne und abgetrenntem WC; ein extra-WC, eine begehbare Garderobe, Abstellraum

AUSSTATTUNG:

  • Parkettböden,
  • Komplettküche
  • Kühlung
  • weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.gabriel.at

    BITTE ZU BEACHTEN:

    FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH!


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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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