- Provisionsfrei
- Parkplatz
Zweizimmerwohnung mit Parkplatz Bahnhofnähe zu vermieten
780 €
65 m²
Etage-
Befristung-
Kaution2.340 €
Dr. Rader Immobilien GmbHFrau Gerlinde Meixner
9020 Klagenfurt
Die Wohnung befindet sich am Südbahngürtel 48 in Klagenfurt in zentraler und zugleich angenehm ruhiger Lage. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Klagenfurter Hauptbahnhof, wodurch die Wohnung ideal für Pendler, Berufstätige und Studierende geeignet ist.
Das Stadtzentrum ist schnell erreichbar. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung.
Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl das Stadtzentrum als auch weitere Stadtteile bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage in einer ruhigen Nebenstraße ein angenehmes Wohnumfeld.
Besonders praktisch: Der Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt, wodurch eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr gegeben ist. Ein eigener Parkplatz direkt vor dem Gebäude ergänzt die gute Erreichbarkeit mit dem Auto.
Die Lage eignet sich daher sowohl für Singles und Paare als auch sehr gut für eine WG.
Das Stadtzentrum ist schnell erreichbar. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung.
Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl das Stadtzentrum als auch weitere Stadtteile bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage in einer ruhigen Nebenstraße ein angenehmes Wohnumfeld.
Besonders praktisch: Der Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt, wodurch eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr gegeben ist. Ein eigener Parkplatz direkt vor dem Gebäude ergänzt die gute Erreichbarkeit mit dem Auto.
Die Lage eignet sich daher sowohl für Singles und Paare als auch sehr gut für eine WG.
Laufende Kosten
Miete780 €
Preis pro m²12 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution2.340 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Gepflegt, Laminat, Parkett
Wohnfläche 65 m²
Kellerfläche 6 m²
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
• Dusche
• Zwei Abstellräume
• Küche
• Kellerabteil
- Parkplatze vor dem Haus
• Zwei Abstellräume
• Küche
• Kellerabteil
- Parkplatze vor dem Haus
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
83.90 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Gepflegte Zweizimmerwohnung in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof in Klagenfurt zu vermieten
Ab 1.10.2026 wird eine helle und sehr gepflegte Zweizimmerwohnung in ruhiger Nebenstraße, nur wenige Minuten vom Klagenfurter Hauptbahnhof entfernt, vermietet.
Die Wohnung bietet:
2 helle Zimmer
geräumige Küche
Badezimmer mit Dusche
separates WC
2 Abstellräume
eigenes Kellerabteil
Lift im Gebäude
Parkplatz direkt vor dem Gebäude
Die Wohnung eignet sich sehr gut als WG.
Mietbeginn: 1.10.2026
Kaution: € 2.340,–
Bei Interesse gerne melden -
Wir benötigen für die Vermietung einen Gehaltsnachweis.
Besichtigung der Wohnung am Freitag den 25.09. 2026 ab 12 00 Uhr
Ab 1.10.2026 wird eine helle und sehr gepflegte Zweizimmerwohnung in ruhiger Nebenstraße, nur wenige Minuten vom Klagenfurter Hauptbahnhof entfernt, vermietet.
Die Wohnung bietet:
2 helle Zimmer
geräumige Küche
Badezimmer mit Dusche
separates WC
2 Abstellräume
eigenes Kellerabteil
Lift im Gebäude
Parkplatz direkt vor dem Gebäude
Die Wohnung eignet sich sehr gut als WG.
Mietbeginn: 1.10.2026
Kaution: € 2.340,–
Bei Interesse gerne melden -
Wir benötigen für die Vermietung einen Gehaltsnachweis.
Besichtigung der Wohnung am Freitag den 25.09. 2026 ab 12 00 Uhr
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GewerblichDr. Rader Immobilien GmbHFrau Gerlinde Meixner
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