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  • Provisionsfrei
  • Loggia
  • Parkplatz
  • Möbliert

Neuwertige 2-Zimmer Wohnung mit 2 Loggien und Auto-Stellplatz

1.150 €
 
58 m²2 ZimmerLoggia 8 m²
Etage6
Befristung5 Jahre
Kaution5.000 €
Kuttenberger Makler GmbHHerr Josef Huber
1160 Wien,Ottakring
Linie 44, zwischen Bahnhof Ottakring und Ottakringer Brauerei.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.150 €
Preis pro m²19,83 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.036,71 €
USt. Gesamtbelastung113,29 €
Gesamtmiete1.055,32 €
Gesamtmiete Netto955,09 €
USt. Gesamtmiete100,23 €
Miete810,98 €
USt. Miete85,82 €
Betriebskosten128,42 €
USt. Betriebskosten12,84 €
Sonstige Kosten Netto15,69 €
USt. Sonstige Kosten1,57 €
Heizkosten Netto81,62 €
USt. Heizkosten13,06 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 5.000,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab SOFORT
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 1976, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, 6. Etage
Nutzfläche 58 m²
2 Loggien 8 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche, Laderampe
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung

Beschreibung

Der Gesamtpreis für diese Top-Wohnung im 6. Liftstock, innenhofseitig, beträgt € 1150,-

und inkludiert Miete, BK, Heizung, Warmwasser, Autoabstellplatz und Möblierung.

Die Wohnung ist neu und modern möbliert, sowie in einem sehr guten Zustand.

Im Schlafzimmer stehen ein neues Boxspringbett und ein Einbauschrank.

Im Wohnzimmer befinden sich Couch- und Essgarnitur, neuwertig!

Von den beiden sonnigen Loggien haben Sie einen schönen Fernblick und einen Blick auf Ihr Auto am großzügigen Stellplatz.

Eine schöne, neu möblierte Wohnung, innenhofseitig, im 6. Liftstock und hell!

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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