- Provisionsfrei
- Balkon
- Loggia
- Parkplatz
- Etagenwohnung
Wohnen am Golfplatz Kitzbühler Alpen
2.195.000 €
157 m²4 ZimmerBalkon 22 m²Loggia 4 m²
Preis / m²13.980,89 €
Etage-
Baujahr2026
Blue Invest Holding GmbHFrau Elisabeth Leitner
Holzham 118b, 6363 Westendorf
Westendorf liegt auf einem sonnigen Hochplateau im Bezirk Kitzbühel und besticht durch seine ruhige, naturnahe Lage – direkt angrenzend an den 18-Loch-Golfplatz und die Langlaufloipe, mit freiem Blick in die Berge. Zur Alpenrosenbahn und damit ins Skigebiet Wilder Kaiser sind es nur wenige Minuten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis2.195.000 €
Kaufpreis pro m²13.980,89 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: 1 Außenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
1 weiterer TG-Stellplatz optional verfügbar (40.000)
Merkmale
Verfügbar ab 01.10.2026
Etagenwohnung
Baujahr 2026, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Dielen, Parkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 157 m²
1 Balkon 22 m²
1 Loggia 4 m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 2 Parkmöglichkeiten
E-Ladestation für KFZ
Ausstattung
Badewanne, Dusche, Klimatisiert
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Ausstattung auf höchstem Niveau:
Heizung & Kühlung
Sole/Wasser-Wärmepumpe mit Tiefenbohrung, integrierter Kühlfunktion, Betonkernaktivierung und Fußbodenkühlung; in den südseitigen Zimmern zusätzlich Deckenkühlung.
Smart Home
Gira-KNX-System mit Gira X1 und App-Steuerung für Licht, Heizung und Sonnenschutz; Zutritt per Smartphone über 2N. A1-Glasfaseranschluss (FTTH), SAT-Anlage und LAN-Verkabelung in allen Räumen.
Materialien & Innenausbau
Eichendielen und Eichen-Innentüren, Feinsteinzeug, Rainshower-Duschsystem, Geberit AquaClean.
Mobilität
Vorbereitung für E-Ladestation, KONE-Aufzug, eigener Skiraum und Fahrradhaus.
Lichtkonzept
Individuelles Beleuchtungskonzept von Licht Art mit LED-Spots und indirekten Wandleuchten, DALI-dimmbar und über Szenen per Gira-App steuerbar.
Heizung & Kühlung
Sole/Wasser-Wärmepumpe mit Tiefenbohrung, integrierter Kühlfunktion, Betonkernaktivierung und Fußbodenkühlung; in den südseitigen Zimmern zusätzlich Deckenkühlung.
Smart Home
Gira-KNX-System mit Gira X1 und App-Steuerung für Licht, Heizung und Sonnenschutz; Zutritt per Smartphone über 2N. A1-Glasfaseranschluss (FTTH), SAT-Anlage und LAN-Verkabelung in allen Räumen.
Materialien & Innenausbau
Eichendielen und Eichen-Innentüren, Feinsteinzeug, Rainshower-Duschsystem, Geberit AquaClean.
Mobilität
Vorbereitung für E-Ladestation, KONE-Aufzug, eigener Skiraum und Fahrradhaus.
Lichtkonzept
Individuelles Beleuchtungskonzept von Licht Art mit LED-Spots und indirekten Wandleuchten, DALI-dimmbar und über Szenen per Gira-App steuerbar.
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, Erdwärme
Beschreibung
Direkt am Golfclub Kitzbühler Alpen entstehen sechs hochwertige Eigentumswohnungen mit freiem Blick auf den Golfplatz und ins Windautal. Diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf 143 m² Wohnfläche einen unverstellten Ausblick auf Fairways, das Skigebiet Wilder Kaiser und die umliegende Bergkulisse – ergänzt durch einen großzügigen Balkon und eine zusätzliche Loggia.
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GewerblichBlue Invest Holding GmbHFrau Elisabeth Leitner
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