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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz

Freizeitwohnsitz - alpine Eleganz auf höchstem Niveau

10.000 €
 
250 m²4 Zimmer
Preis / m²40 €
Grundstücksfläche711 m²
Baujahr1978
Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbHFirma PRIVATE RESIDENCES Luxury Real Estate Group
6370 KITZBÜHEL
Dieses besonders luxuriöse Landhaus im typischen Tiroler Stil, präsentiert sich in einer der attraktivsten Lagen Kitzbühels. Gelungen vereinen sich hier beschauliche Ruhe, ganztägiger Sonnenschein, ein wunderbarer Ausblick auf die Skisportstadt und in die umliegende Bergwelt. Das historische Zentrum der bekannten Gamsstadt, mit ihrem außergewöhnlichen Charme bietet Lifestyle auf höchstem Niveau und ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Die idyllische und dennoch zentrale Lage lässt die reizvolle Infrastruktur Kitzbühels, mit schicken Boutiquen, ausgewählten Feinkostläden und Restaurants sowie Wellness-Einrichtungen unter Verzicht auf Ihr Fahrzeug nutzen.

Unzählige Wintersportmöglichkeiten, zahlreiche Golfplätze, Badeseen, wunderschöne Berg- und Naturlandschaften sowie extravagante Events mit internationalem Flair bieten Sommer- wie Winter ein Unterhaltungs- und Freizeitangebot und damit Lebensqualität auf erlesenem Niveau. Seit vielen Jahrzehnten zählt der alpine Hotspot Kitzbühel, nicht zuletzt der berühmten Tiroler Gastfreundschaft wegen, zu den beliebtesten Destinationen Österreichs.

Laufende Kosten

Miete10.000 €
Preis pro m²40 €
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Heizkosten enthalten

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Sonstige
Baujahr 1978, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 250 m²
Grundstücksfläche 711 m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Garage
3 Parkplätze, 3 Garagen, 3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Wellnessbereich

Heizung

FußbodenheizungGas

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Landhaus mit rund 250 m² Wohn-/Nutzfläche vereint exklusives Wohnen in Kitzbühel mit traditionellem Tiroler Charme und zeitgemäßem Luxus. Das 1978 errichtete und im Winter 2023 renovierte Anwesen überzeugt mit hochwertigen Materialien und stilvollem Interieur.

Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener, voll ausgestatteter Küche und eleganter Bar. Eichenparkett, hochwertige Holzvertäfelungen und ausgewählte Designelemente schaffen eine warme Atmosphäre. Die stilvolle Bibliothek mit Leseecke bietet einen eindrucksvollen Blick auf die Streif.

Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Doppelschlafzimmer. Der exklusive Masterbereich verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, Bad en suite und Zugang zum sonnigen Südbalkon. Ein privater Wellnessbereich mit Sauna und Infrarotliege rundet das Wohnkonzept ab.

Die Südterrasse und die überdachte Veranda mit Gartenlounge und offenem Kamin bieten ein exklusives Outdoor-Ambiente. Der beeindruckende Blick auf die Kitzbüheler Bergwelt und den Hahnenkamm macht dieses Landhaus zu einem besonderen Refugium.

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