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  • Terrasse
  • Altbau
  • Terrassenwohnung

Geräumige 4-Zimmer-Altbauwohnung mit großzügiger Terrasse

595.000 €
 
107 m²4 ZimmerTerrasse 44 m²
Preis / m²5.535,91 €
Etage-
Baujahr1893
myImmo GmbHHerr Serkan Geyik
1190 Wien
Diese Wohnung im 19. Bezirk Wiens bietet beste Infrastruktur: Ärzte, Apotheke, Klinik und Krankenhaus sind fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergarten, Universität und höhere Schulen sorgen für optimale Bildung. Supermärkte, Bäckerei, Bank, Post und Polizei sind in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn garantieren perfekte Anbindung.

Einmalige Kosten

Kaufpreis595.000 €
Kaufpreis pro m²5.535,91 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Monatliche Kosten226,63 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Terrassenwohnung
Baujahr 1893, Altbau
Wohnfläche 107,48 m²
1 Terrasse 44,01 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Ausstattung

Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
104.3 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.82
D

Beschreibung

Die großzügige Terrasse bietet mit ihren 44 m² Optionen für Gartenliebhaber, Entspannungszonen oder als Erweiterung des Wohnraums ins Freie.

Ein Liftausbau ist bereits bewilligt und wird demnächst realisiert.


Wohnfläche 107,48 m²
Terrasse 44,01 m²
Zimmer 4
Etage 1. Obergeschoss
Zukünftiger Komfort  Aufzug wird eingebaut

Diese großzügige Wohnung im 1.Obergeschoss bietet mit fast 108 m² Innenfläche und einer weitläufigen Terrasse echte Lebensqualität.

  • 4 Zimmer
  • Küche
  • Bad
  • WC
  • Vorraum
  • Abstellraum

Der atraktive Kaufpreis macht dieses Angebot zu einer guten Investition in Ihre Zukunft und Lebensqualität. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses wunderbare Zuhause in einer der beliebtesten Gegenden Wiens!

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Für weitere Fragen steht Ihnen Herr GEYIK gerne unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

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Die Vermittlungsprovision beträgt 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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