Haus mit Garten und Blick über Wien am Heuberg

Das Haus wurde 1998 errichtet und wurde im Sommer 2026 großzügig saniert.
Dabei wurde der Parkettboden abgeschliffen und neu eingelassen, das Bad und das WC und EG erneuert, alle Räume ausgemalt und die Holzfenster aufbereitet und vieles mehr.

DIE BILDER MIT EINRICHTUNG WURDEN DURCH KI ERSTELLT! Diese dienen dazu sich vorstellen zu können wie das Haus im eingerichteten Zustand ausschauen könnte.

Das Wohnzimmer ist Richtung Süden ausgerichtet.

Im EG befindet sich eine Küche (derzeit ist keine Küche installiert, diese ist beauftragt und sollte Mitte November geliefert werden und die Kosten durch den Vermieter übernommen), ein großzügiges Wohnzimmer mit Tür in den Garten, ein WC, ein Bad mit Dusche sowie ein Vorzimmer mit Aufgang in den 1. Stock und Abgang in den Keller.

Im 1.Stockwerk befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und WC und ein Vorzimmer mit Zugang zum Dachboden.
Der Dachboden hat 20 m2 (diese 20m2 NICHT eingerechnet in die 178m2) ist über eine ausklappbare Decketreppe begehbar und bietet viel Stauraum.

Im Keller befindet sich ein großer Raum, zwei weitere Räume sowie ein Technikraum mit der Therme.

Der Garten erstreckt sich rund um das Haus. Aus dem Wohnzimmer ist eine Terrasse begehbar die durch die Bäume viel Schatten hat! Neben der Terrasse befindet sich eine Wiesenfläche und mehrere Obstbäume. Eine rund 3 m2 große gemauerte Gartenhütte befindet sich neben dem Hauseingang im Eck des Grundstücks.

Das Auto kann direkt vor den Grundstück geparkt werden.

Der Vermieter wohnt in der unmittelbaren Umgebung und somit kann auf Anfragen rasch reagiert werden und Besichtigungen auch kurzfristig durchgeführt werden.