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  • Garten
  • Terrasse
  • Möbliert

Saniertes Retroapartment im privaten Urlaubsparadies

349.999 €
 
54 m²2 ZimmerGartenTerrasse 60 m²
Preis / m²3.076,1 €
Etage-
Baujahr1973
gfimmobilien e.U.Herr Gerhard Floquet
7083 Purbach am Neusiedler See
Herrliche, einzigartige Lage
Heurige, Restaurants, Supermarkt, Stadtzentrum, Schwimmbad, Arzt, Apotheke, etc. fußläufig
Bahnhof Purbach fußläufig(770m), 56min. mit Bahn zum Hauptbahnhof Wien
Der Neusiedlerseeradweg führt direkt vorbei

Einmalige Kosten

Kaufpreis349.999 €
Kaufpreis pro m²3.076,1 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten200,55 €
Betriebskosten182,32 €
USt. Betriebskosten18,23 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1973, Neubau, Saniert, Schlüsselfertig mit Bodenplatte, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2026, Teppich, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 53,88 m²
Nutzfläche 113,78 m², Grundstücksfläche 45.102 m², Gartenfläche 45.102 m²
1 Terrasse 59,9 m² südostseitig
südostseitig, Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Vollmöbliert, Dusche, Garten, Sauna, Rolläden, Sporteinrichtungen, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

FußbodenheizungElektro
Heizwärmebedarf (HWB)
146.5 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Bei Interesse bitte das Expose mit weiteren Fotos und Andresse mit dem Kontaktformular unverbindlich anfordern!

Diese einzigartige Wohnung ist ein Traum. Sie liegt auf einem über 45.000m² großen Anwesen, dass der Wohngemeinschaft gehört.

Der 3 Loch Golfplatz, Minigolfplatz, 2 Tennisplätze, 2 Tischtennistische, der Minigolfplatz, die Sauna, die Privatgemüsebeete, und sogar der Schiffshafen gehören hier dazu.

Sie können also allen Ihren Freizeitaktivitäten auf Ihrem eigenen Anwesen nachgehen.

Die barrierefreie Wohnung selbst wurde sehr schön saniert, Klimaanlage, Fußbodenheizung, etc. ist Standard.

Die riesengroße Terrasse mi 60m² wird elektrisch beschattet, ist uneinsichtig und hat einen herrlichen Weitblick inkl Seeblick.

Natürlich ist die Wohnung mit einem Aufzug erreicbar und ist barrierefrei, der Parkplatz befindet sich direkt vor dem Eingang.

WOHNUNG:

Ausstattunng: neu saniert, elektr. Fußbodenheizung(App gesteuert), Klimaanlage, sehr schöne Komplettküche

Vorzimmer: ca. 3,96m², Fliesen

Wohnküche: ca. 28,03m², Teppichboden retro neu, komplette Küche neu

Schlafzimmer: ca. 12,3m², Teppichboden retro neu

Kabinett: ca. 6,21m², Teppoichboden neu retro

Bad/WC: ca. 4,26m², Fliesen, Dusche, WC, Waschbecken

Terrasse: ca. 59,5m², Betonplatten, elektr. Beschattung, Gerätehütte, uneinsichtiger Fernblick + Seeblick

Summe Nutzfläche: ca. 53,88m² Wohnfläche + 59,9m² Terrasse = 113,78m² Nutzfläche

Anwesen: ca. 45.102m², 2 Tennisplätze, 3 Loch Golfplatz, 2 Tischtennisplätze, Sauna, Schiffshafen, Badeplatz(Badesteg), Gemüsebeete, Abstellplatz für Anhänger

Die Wohnung wird größtenteils möbliert verkauft.

Errichtet wurde die Wohnhausanlage in den 70igern von der Familie Piech(VW).

Monatliche Rücklage: 73,10.-

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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  • % Nebenkosten
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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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