Offener Wohnbereich mit integrierter moderner Küche und hellem Holzboden.

Geräumiger offener Wohnbereich mit Küchenzeile, Holzboden und einem eleganten Bogen.

Heller Wohnbereich mit moderner Küchenzeile, Holzboden und viel natürlichem Licht.

Helles Zimmer mit Holzboden, einem Fenster und Zugang zu weiteren Räumen.

Geräumiger offener Wohnbereich mit integrierter Küche, Holzboden und großen Fenstern.

Offener Wohnbereich mit minimalistischer Küche, hellem Holzboden und viel Platz.

Heller Wohnbereich mit moderner Küchenzeile, Holzboden und natürlichem Lichteinfall.

Offener Wohnbereich mit integrierter Küche, Holzboden und Zugang zu einem Flur.

Geräumiger Wohnbereich mit moderner Küchenzeile, Holzboden und sonnigen Fenstern.

Heller Wohnbereich mit integrierter Küche, Holzboden und drei großen Fenstern.

Helles Zimmer mit Holzboden, einem Fenster und Zugang zu einem weiteren Raum.

Helles Zimmer mit Holzboden, einem Fenster und Zugang zu einem Badezimmer.

Heller Flur mit Holzboden und mehreren Türen, die zu verschiedenen Räumen führen.

Modernes Badezimmer mit freistehender Badewanne, Doppelwaschbecken und Fenster.

Geräumiges modernes Badezimmer mit freistehender Badewanne, Doppelwaschbecken und großer Spiegelfläche.

Modernes Badezimmer mit Badewanne, Fenster und beheiztem Handtuchhalter.

Elegantes Badezimmer mit freistehender Badewanne, Doppelwaschbecken und großem Spiegel.

Modernes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und beheiztem Handtuchhalter.

Innenhof eines Altbaus mit modernem Glasaufzug und historischer Architektur.

Gewölbter Durchgang mit weiß gestrichenen Wänden und dekorativen Steinen am Bodenrand.

Historische Fassade eines Gebäudes mit dekorativen Fenstern und einem französischen Balkon.

Grundriss einer Wohnung mit mehreren Zimmern, Küche und Bad.

Detaillierter Grundriss einer Wohnung im zweiten Obergeschoss mit Nutzflächenangabe.

Provisionsfrei
Altbau

360 TOUR // LUXUSWOHNUNG IN BAROCKMEIERHAUS

2.295 €

86 m²2 Zimmer

Etage-

Befristung-

Kaution3 Bruttomonatsmieten

KALANDRA Immobilien Robert Kalandra e.U.Herr Robin Kalandra

1010 Wien,Innere Stadt

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.294,99 €

Preis pro m²26,81 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto2.086,36 €

USt. Gesamtbelastung208,63 €

Miete1.863,82 €

USt. Miete186,38 €

Betriebskosten222,54 €

USt. Betriebskosten22,25 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

unbefristet

Wohnung

Baujahr 1800, Altbau, Erstbezug, letzte Modernisierung 2010, Parkett, Fliesen

Wohnfläche 85,59 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Ausstattung

Badewanne, Fenster im Badezimmer, Klimatisiert

Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas

Beschreibung

CITYWOHNUNG in CHARMANTEM ALTBAU

Die im driten Liftstock eines sanierten Barockhauses gelegene Mietwohnung wird als Erstbezug nach Renovierung vermietet und bietet folgende

Raumaufteilung:
Vorzimmer, Wohn- & Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer mit zugeordnetem Wannenbad begehbarem Schrankraum, Abstellraum, WC

Ausstattung:
• neu verlegter Eichen-Parkettboden,
• Sanitärräume mit Feinsteinzeugverfliesung und Designarmaturen,
• moderne Designeinbauküche mit weißen Fronten,
• Klimatisierung,
• Gas-Etagenheizung.

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vergeben (1-jähriger Kündigungsverzicht),

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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