- Altbau
- Etagenwohnung
ALTBAU. ALLES NEU. - KERNSANIERT MIT FISCHGRÄTPARKETT
329.000 €
52 m²2 Zimmer
Preis / m²6.326,92 €
Etage1
Baujahr1900
Wohn3 Team GmbHHerr Marcus Haan
Springergasse 6, 1020 Wien
URBANES WOHNEN IM HERZEN DER LEOPOLDSTADT - DIREKT BEIM NEUGESTALTETEN VOLKERTPLATZ
Die Springergasse 6 befindet sich im beliebten 2. Wiener Gemeindebezirk und verbindet authentisches Wiener Grätzlleben mit hervorragender Infrastruktur, guter öffentlicher Anbindung und attraktiven Erholungsmöglichkeiten.
NEUGESTALTETER VOLKERTPLATZ UND VOLKERTMARKT
Ein besonderes Highlight der Lage ist der nahe gelegene Volkertplatz, der 2026 umfassend modernisiert und begrünt wurde.
Zusätzliche Bäume, neue Grünflächen, zahlreiche Sitzgelegenheiten und kühlende Wasserelemente haben den Platz in einen attraktiven Treffpunkt für die Nachbarschaft verwandelt.
Direkt daneben befindet sich der traditionsreiche Volkertmarkt, der ebenfalls durch die Sanierung und Neubelebung mehrerer Marktstände aufgewertet wurde.
Hier treffen regionale Lebensmittel, frische Produkte, Gastronomie und echtes Wiener Marktleben aufeinander. Der beliebte Bauernmarkt am Samstag ergänzt das Angebot.
ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
Der Verkehrsknotenpunkt Praterstern mit den U-Bahn-Linien U1 und U2 sowie zahlreichen Bahn- und S-Bahn-Verbindungen ist bequem erreichbar.
Auch die Straßenbahnlinien 5 und O befinden sich in der Umgebung und sorgen für eine gute Verbindung in die Wiener Innenstadt und weitere Stadtteile.
GRÜNRAUM UND FREIZEIT
Mit dem Augarten und dem Wiener Prater befinden sich zwei der bekanntesten Erholungsgebiete Wiens in gut erreichbarer Nähe.
Ob Spaziergänge, Sport, Radfahren oder entspannte Stunden im Grünen - hier lassen sich urbanes Wohnen und Freizeit ideal miteinander verbinden.
INFRASTRUKTUR UND LEBENSQUALITÄT
Supermärkte, Cafés, Restaurants, Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung.
Besonders die Kombination aus dem modernisierten Volkertplatz, dem lebendigen Volkertmarkt und der guten Verkehrsanbindung macht dieses Grätzl zu einer interessanten Wohnlage.
WIENER ALTBAUCHARME TRIFFT AUF EIN GRÄTZL MIT ZUKUNFT.
Eine Lage für alle, die das authentische Wiener Stadtleben schätzen und gleichzeitig von neu gestalteten öffentlichen Plätzen, Grünflächen und kurzen Wegen profitieren möchten.
Die Springergasse 6 befindet sich im beliebten 2. Wiener Gemeindebezirk und verbindet authentisches Wiener Grätzlleben mit hervorragender Infrastruktur, guter öffentlicher Anbindung und attraktiven Erholungsmöglichkeiten.
NEUGESTALTETER VOLKERTPLATZ UND VOLKERTMARKT
Ein besonderes Highlight der Lage ist der nahe gelegene Volkertplatz, der 2026 umfassend modernisiert und begrünt wurde.
Zusätzliche Bäume, neue Grünflächen, zahlreiche Sitzgelegenheiten und kühlende Wasserelemente haben den Platz in einen attraktiven Treffpunkt für die Nachbarschaft verwandelt.
Direkt daneben befindet sich der traditionsreiche Volkertmarkt, der ebenfalls durch die Sanierung und Neubelebung mehrerer Marktstände aufgewertet wurde.
Hier treffen regionale Lebensmittel, frische Produkte, Gastronomie und echtes Wiener Marktleben aufeinander. Der beliebte Bauernmarkt am Samstag ergänzt das Angebot.
ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
Der Verkehrsknotenpunkt Praterstern mit den U-Bahn-Linien U1 und U2 sowie zahlreichen Bahn- und S-Bahn-Verbindungen ist bequem erreichbar.
Auch die Straßenbahnlinien 5 und O befinden sich in der Umgebung und sorgen für eine gute Verbindung in die Wiener Innenstadt und weitere Stadtteile.
GRÜNRAUM UND FREIZEIT
Mit dem Augarten und dem Wiener Prater befinden sich zwei der bekanntesten Erholungsgebiete Wiens in gut erreichbarer Nähe.
Ob Spaziergänge, Sport, Radfahren oder entspannte Stunden im Grünen - hier lassen sich urbanes Wohnen und Freizeit ideal miteinander verbinden.
INFRASTRUKTUR UND LEBENSQUALITÄT
Supermärkte, Cafés, Restaurants, Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung.
Besonders die Kombination aus dem modernisierten Volkertplatz, dem lebendigen Volkertmarkt und der guten Verkehrsanbindung macht dieses Grätzl zu einer interessanten Wohnlage.
WIENER ALTBAUCHARME TRIFFT AUF EIN GRÄTZL MIT ZUKUNFT.
Eine Lage für alle, die das authentische Wiener Stadtleben schätzen und gleichzeitig von neu gestalteten öffentlichen Plätzen, Grünflächen und kurzen Wegen profitieren möchten.
In der Nähe
Wien Rueppgasse124 m
2
5B
Wien Mühlfeldgasse214 m
2, 5, O
Wien Praterstern428 m
U1, U2
2, 5, O
5B, 80A, 82A, 175
S1, S2, S3, S4, S7, S80
CJX, R, REX
Einmalige Kosten
Kaufpreis329.000 €
Kaufpreis pro m²6.326,92 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1900, Altbau, Saniert, letzte Modernisierung erneuert, Parkett, 1. Etage
Wohnfläche 52 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, Gäste WC
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Dusche, Fenster im Badezimmer, Gehobene Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
56.90 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.65
C
Beschreibung
WIENER ALTBAUCHARME. MODERNER WOHNKOMFORT. EIN ZUHAUSE ZUM VERLIEBEN.
Hohe Altbautüren, edler Fischgrätparkett und eine hochwertige Ausstattung. Diese Wohnung verbindet den unverwechselbaren Charme eines Wiener Altbaus mit dem Komfort einer umfassenden Kernsanierung.
In der Springergasse 6 im 2. Wiener Gemeindebezirk erwartet Sie eine stilvolle 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss, bequem mit dem Lift erreichbar.
Die Wohnung wurde umfassend kernsaniert und präsentiert sich als Erstbezug nach Sanierung. Dabei wurden unter anderem die Elektro- und Wasserinstallationen sowie die Küchenanschlüsse erneuert. Die Heizungsanlage wurde serviciert.
Besonderes Augenmerk wurde auf eine zeitlose und hochwertige Ausstattung gelegt. Klassischer Fischgrätparkett, hohe Altbautüren, modernes Feinsteinzeug und eine durchdachte Beleuchtung mit Deckenspots schaffen ein elegantes und gleichzeitig gemütliches Wohnambiente.
DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
Erstbezug nach umfassender Kernsanierung
Klassischer Wiener Altbaucharme
Hochwertiger Fischgrätparkett
Hohe Altbautüren
2 helle und gut nutzbare Zimmer
Obergeschoss mit Lift
Erneuerte Elektro- und Wasserinstallationen
Neue Küchenanschlüsse
Modernes Badezimmer mit Dusche
Hochwertiges Feinsteinzeug und moderne Deckenspots
Attraktive Lage im 2. Wiener Gemeindebezirk
SO SCHÖN KANN ALTBAU SEIN.
Ob als stilvolles Eigenheim, erster Wohnungskauf oder langfristige Kapitalanlage - hier erwartet Sie eine besondere Kombination aus Wiener Wohntradition und zeitgemäßem Komfort.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin und erleben Sie diese Wohnung selbst!
Hohe Altbautüren, edler Fischgrätparkett und eine hochwertige Ausstattung. Diese Wohnung verbindet den unverwechselbaren Charme eines Wiener Altbaus mit dem Komfort einer umfassenden Kernsanierung.
In der Springergasse 6 im 2. Wiener Gemeindebezirk erwartet Sie eine stilvolle 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss, bequem mit dem Lift erreichbar.
Die Wohnung wurde umfassend kernsaniert und präsentiert sich als Erstbezug nach Sanierung. Dabei wurden unter anderem die Elektro- und Wasserinstallationen sowie die Küchenanschlüsse erneuert. Die Heizungsanlage wurde serviciert.
Besonderes Augenmerk wurde auf eine zeitlose und hochwertige Ausstattung gelegt. Klassischer Fischgrätparkett, hohe Altbautüren, modernes Feinsteinzeug und eine durchdachte Beleuchtung mit Deckenspots schaffen ein elegantes und gleichzeitig gemütliches Wohnambiente.
DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
Erstbezug nach umfassender Kernsanierung
Klassischer Wiener Altbaucharme
Hochwertiger Fischgrätparkett
Hohe Altbautüren
2 helle und gut nutzbare Zimmer
Obergeschoss mit Lift
Erneuerte Elektro- und Wasserinstallationen
Neue Küchenanschlüsse
Modernes Badezimmer mit Dusche
Hochwertiges Feinsteinzeug und moderne Deckenspots
Attraktive Lage im 2. Wiener Gemeindebezirk
SO SCHÖN KANN ALTBAU SEIN.
Ob als stilvolles Eigenheim, erster Wohnungskauf oder langfristige Kapitalanlage - hier erwartet Sie eine besondere Kombination aus Wiener Wohntradition und zeitgemäßem Komfort.
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GewerblichWohn3 Team GmbHHerr Marcus Haan
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