Moderne und neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit gr. Balkon

Diese moderne und neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, die im Jahr 2023 fertiggestellt wurde, befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhaus. Die perfekte Kombination aus hochwertiger Ausstattung, durchdachtem Grundriss und zentrumsnaher Ruhelage macht dieses Angebot zu einem echten Highlight.

Der barrierefreie Zugang zur Wohnung wird durch den Lift gewährleistet, der mühelos in jedes Stockwerk führt.

Vom geräumigen Wohnzimmer gelangt man auf den großzügigen Balkon. Dieser bietet einen wunderschönen Ausblick. Hier lassen sich die schönen Stunden in der Freizeit genießen. Das geräumige und moderne Badezimmer verfügt über eine großzügige Walk-in-Dusche, ein WC und einem Fenster. In jeder Etage des Hauses befindet sich ein Raum für die jeweilige private Waschmaschine (im Wohnungsplan als Trockenraum bezeichnet).

Angrenzend an das Carport befindet sich der Abstellraum der Wohnung. In einem kleinen Nebengebäude ist der Fahrrad- bzw. Kinderwagenabstellraum situiert.

Diese Wohnung verbindet modernes Wohnen mit Komfort und Ruhe – ein ideales Zuhause für alle, die stilvoll, zentral und dennoch in einer ruhigen Umgebung leben möchten.

Diese Wohnung eignet sich nicht nur zur Eigennutzung, sondern ist auch sehr gut vermietbar. Der aktuelle und befristete Mietvertrag endet mit Dezember 2026. Sollte die Wohnung zu Anlagezwecken dienen, würde der Mieter den Mietvertrag gerne verlängern.

Highlights:
• elektrische Raffstores / Rollos inkl. Fliegengitter bei allen Fenstern
• hochwertige Holzböden in allen Wohn- und Schlafräumen
• moderne Ausstattung
• Waschmaschinenanschluss in einem separaten Raum im selben Stockwerk
• wunderschöner Ausblick über das angrenzende Schwemmgebiet
• zentrumsnahe Ruhelage

Parken: Zur Wohnung gehören
1 Carportstellplatz
1 PKW-Freistellplatz.