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  • Balkon
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung

Renovierte Garconnière mit Freizeitwohnsitz

360.000 €
 
34 m²1 ZimmerBalkon
Preis / m²10.711,1 €
Etage-
Baujahr1972
neuner.immo - Beratung & VerkaufHerr Thomas Neuner
6380 St. Johann in Tirol
Die Garconnière liegt in einem Mehrparteienhaus nahe dem Skilift von St. Johann in Tirol. Mit einem schönen Ausblick auf die umliegende Bergwelt, bietet diese Immobilie ein komfortables Wohnambiente.

Die Ferienregion in den Kitzbüheler Alpen profitiert sowohl im Winter als auch im Sommer von viel Sonne und einer Landschaft, die sich hervorragend für zahlreiche Sportarten eignet. Skifahrer, Golfer, Radfahrer, Kletterer und Wanderer finden ein vielfältiges und hochwertiges Angebot vor, darunter zehn Golfplätze im Umkreis von 30 Kilometern sowie zahlreiche Wander- und Radwege. Die Region überzeugt mit ausgezeichneter, abwechslungsreicher Küche, zahlreichen Veranstaltungen und einer besonderen, herzlichen Gastfreundschaft, was sie zu einem wahren Juwel in den Alpen macht.

Der berühmte alpine Hotspot Kitzbühel, mit seiner umfassenden Infrastruktur, ist in nur zehn Autominuten erreichbar und bietet exklusive Boutiquen, top Restaurants und ein legendäres Nachtleben.

Einmalige Kosten

Kaufpreis360.000 €
Kaufpreis pro m²10.711,1 €
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Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. MwSt.
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Merkmale

Etagenwohnung
Baujahr 1972, Modernisiert, Unterkellert, Dielen, Fliesen
Wohnfläche 33,61 m²
Balkon
1 Zimmer
Kellerfläche 6,1 m², 1 Badezimmer
Carport
1 Carport, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche
Short facts:

• Freizeitwohnsitzwidmung
• 33,61 m² reine Wohnfläche
• 6,70 m² Balkon
• 6,10 m² Kellerabteil
• Neu renoviert
• Küche
- Carport-Stellplatz

Heizung

ZentralheizungFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
116.90 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.57
C

Beschreibung

Neu renovierte Garconnière mit Freizeitwohnsitzwidmung nahe dem Skilift.

Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein neues Bad mit Dusche, einen Wohn-Schlafbereich mit einer Küchenecke inkl. Geräte und einen Balkon.

Ein Kellerabteil als auch ein Carportstellplatz sind im Preis inkludiert. Ideale Ferienimmobilie.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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