Helle Einzimmerwohnung im 6.Liftstock nähe Bahnhof Rennweg, in 6 Minuten mit den Öffis in Wien Mitte

Die ca. 32 m² große 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Liftstock und ist westseitig zur Fasangasse orientiert. Durch das große Fenster im Wohnraum ist die Wohnung sehr hell.

RAUMAUFTEILUNG

Die Wohnung wird über einen Vorraum betreten, in dem sich auch die Küchenzeile befindet. Diese ist mit Spülbecken, Cerankochfeld sowie Ober- und Unterschränken ausgestattet. Der Küchenbereich verfügt über ein kleines Fenster.

Vom Vorraum sind das geflieste Badezimmer mit Badewanne und WC sowie der Wohnraum separat begehbar. Der Wohnraum verfügt über ein großes Fenster mit Blick auf das gegenüberliegende Gründerzeitgebäude.

AUSSTATTUNG / ZUSTAND

Die Wohnung befindet sich in einem altersgemäßen Zustand und bietet Potenzial für eine individuelle Modernisierung.

Am Abstandhalter der Isolierverglasung des Wohnzimmerfensters ist eine Kennzeichnung mit der Jahreszahl „2016“ ersichtlich, die auf das Herstellungsjahr der Verglasung hindeutet.

Bad: Waschbecken, Badewanne, WC, kein Fenster
Küche: Ober- und Unterschränke, Spülbecken, Cerankochfeld mit zwei Kochzonen, Stehtisch, kleines Fenster
Böden: Laminat und Fliesen
Heizung: Gas-Zentralheizung

LAGE

Das Haus befindet sich in der Fasangasse im 3. Wiener Gemeindebezirk. Die Bahn- und S-Bahn-Station Wien Rennweg sowie die Straßenbahnlinien O und 71 sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Von Rennweg ist Wien Mitte/Landstraße mit U3, U4, S-Bahn und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in nur 6 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Mit der S7 besteht von der Station Rennweg außerdem eine direkte Verbindung zum Flughafen Wien.

Die Nahversorgung ist sehr gut: Billa, Lidl und dm befinden sich in weniger als 5 Gehminuten. Schloss Belvedere, der Botanische Garten und die Klinik Landstraße liegen ebenfalls in fußläufiger Entfernung.

HAUS / SONSTIGES

Das Haus verfügt über einen Lift. Ein Fahrrad- oder Kinderwagenabstellraum ist nicht vorhanden.

INVESTIEREN & VERMIETEN – ALLES AUS EINER HAND

Bei Bedarf können wir die Wohnung nach Ihren Vorstellungen modernisieren bzw. die erforderlichen Arbeiten planen und koordinieren und Ihnen anschließend einen passenden Mieter vermitteln.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass Brehm Immobilien als Doppelmakler tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap