- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Teilmöbliert
- Altbau
Renovierte 3-Zimmer-Wohnung für 2er-WG nahe Alter und Neuer Donau
1.049 €
67 m²3 Zimmer
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution4200
PrivatAnna Huber Privatanbieter
Floridsdorfer Hauptstraße 36, 1210 Wien
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S1, S2, S3, S4, S7, S80
CJX, R, REX
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.049 €
Preis pro m²15,66 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 4200
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Altbau
Gepflegt, Unterkellert, Parkett, Fliesen
Gesamtfläche 67 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Teilmöbliert, Dusche, Fenster im Badezimmer, Wäschetrockenraum
Heizung
Etagenheizung, Gas
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m². Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus und ist ab sofort verfügbar.
Die Raumaufteilung umfasst:
• Vorzimmer
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer
• separate Einbauküche
• Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
• separates WC mit kleinem Handwaschbecken
Die Wohnung eignet sich gut für eine 2er-WG. Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer können als private WG-Zimmer genutzt werden, während das Wohnzimmer als gemeinsamer Wohnbereich zur Verfügung steht.
Die Wohnräume, die Küche und das Vorzimmer sind mit Parkettböden ausgestattet. Im Badezimmer und im WC wurden Fliesen verlegt.
Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. Die Einbauküche und die vorhandenen Badmöbel sind Bestandteil der Vermietung.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Gasetagenheizung. Homeoffice beziehungsweise die Nutzung als häusliches Büro ohne Kunden- oder Parteienverkehr ist gestattet.
Das Wohnhaus bietet:
• begrünten Innenhof
• Kellerabteil zur alleinigen Nutzung
• Fahrradabstellraum
• Waschküche zur Mitbenutzung
• SAT-Anlage
Kosten und Vertragsdetails:
• monatliche Gesamtmiete: € 1.049
• Kaution: € 4.200
• Befristung des Mietvertrags: 5 Jahre
In der monatlichen Gesamtmiete von € 1.049 sind der Hauptmietzins, die Betriebskosten, die Möbelmiete, die EDV-Pauschale, die laufenden Abgaben und die gesetzliche Umsatzsteuer enthalten.
Gas für Heizung und Warmwasser sowie Strom sind nicht in der Gesamtmiete enthalten. Diese Kosten kommen verbrauchsabhängig hinzu und werden von den Mietern separat bezahlt.
Lage
Die Umgebung bietet Ihnen:
• Nahversorgung (Hofer, Interspar, Müller, Bipa, Billa, Bank, Post, Fußpflege, Friseur, Solarium uvm.)
• öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahnlinie U6, Schnellbahnlinien S1, S2, S3, S4, S7, Straßenbahnlinien 25, 26, 27, 30, 31, Buslinien 20A, 28A, 29A, 33A, 34A, N20, N29, N31, 150, 151, 500, 501, 502, 505, 850, G3 Taxi)
• Autobahnanschluss Floridsdorfer Brücke A22, Nordbrücke A22
• Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten (Alte Donau, Neue Donau, Wasserpark, uvm.)
• Fahrradweg direkt vor der Tür
Die Raumaufteilung umfasst:
• Vorzimmer
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer
• separate Einbauküche
• Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
• separates WC mit kleinem Handwaschbecken
Die Wohnung eignet sich gut für eine 2er-WG. Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer können als private WG-Zimmer genutzt werden, während das Wohnzimmer als gemeinsamer Wohnbereich zur Verfügung steht.
Die Wohnräume, die Küche und das Vorzimmer sind mit Parkettböden ausgestattet. Im Badezimmer und im WC wurden Fliesen verlegt.
Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. Die Einbauküche und die vorhandenen Badmöbel sind Bestandteil der Vermietung.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Gasetagenheizung. Homeoffice beziehungsweise die Nutzung als häusliches Büro ohne Kunden- oder Parteienverkehr ist gestattet.
Das Wohnhaus bietet:
• begrünten Innenhof
• Kellerabteil zur alleinigen Nutzung
• Fahrradabstellraum
• Waschküche zur Mitbenutzung
• SAT-Anlage
Kosten und Vertragsdetails:
• monatliche Gesamtmiete: € 1.049
• Kaution: € 4.200
• Befristung des Mietvertrags: 5 Jahre
In der monatlichen Gesamtmiete von € 1.049 sind der Hauptmietzins, die Betriebskosten, die Möbelmiete, die EDV-Pauschale, die laufenden Abgaben und die gesetzliche Umsatzsteuer enthalten.
Gas für Heizung und Warmwasser sowie Strom sind nicht in der Gesamtmiete enthalten. Diese Kosten kommen verbrauchsabhängig hinzu und werden von den Mietern separat bezahlt.
Lage
Die Umgebung bietet Ihnen:
• Nahversorgung (Hofer, Interspar, Müller, Bipa, Billa, Bank, Post, Fußpflege, Friseur, Solarium uvm.)
• öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahnlinie U6, Schnellbahnlinien S1, S2, S3, S4, S7, Straßenbahnlinien 25, 26, 27, 30, 31, Buslinien 20A, 28A, 29A, 33A, 34A, N20, N29, N31, 150, 151, 500, 501, 502, 505, 850, G3 Taxi)
• Autobahnanschluss Floridsdorfer Brücke A22, Nordbrücke A22
• Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten (Alte Donau, Neue Donau, Wasserpark, uvm.)
• Fahrradweg direkt vor der Tür
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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PrivatAnna Huber Privatanbieter
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