🏡 Charmantes Landhaus in Seeham – Wohnen, wo andere Urlaub machen

Sie suchen ein besonderes Zuhause mit viel Platz, Ruhe und Natur – und gleichzeitig eine Lage, in der See und Ortszentrum bequem zu Fuß erreichbar sind? Dann könnte dieses liebevoll gepflegte Landhaus in Seeham am Obertrumer See genau das Richtige für Sie sein.

🌿 Ländliche Idylle trifft auf perfekte Lage

Dieses charmante Haus verbindet gemütliches Wohnen, hochwertige Materialien und einen großzügigen Außenbereich mit einer außergewöhnlich guten Lage.

Nur ca. 6 Gehminuten trennen Sie vom idyllischen Obertrumer See und ebenso vom Ortszentrum Seeham. Damit genießen Sie Natur, Erholung und sämtliche wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe.

Auch die Nachbargemeinden Mattsee und Obertrum sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.

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✨ Wohnen mit besonderem Charme

Das Haus überzeugt durch seine warme und behagliche Atmosphäre. Natürliche Materialien, hochwertige Böden und liebevolle Details verleihen der Immobilie ihren besonderen Charakter.

🛋️ Wohnbereich

• gemütliches Wohnzimmer mit traditionellem Kachelofen
• edle Echtholzböden
• viel natürliches Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre

🍽️ Maßgefertigte Küche

Die hochwertige, vom Tischler maßgefertigte Küche bildet einen besonderen Mittelpunkt des Hauses. Ein stilvoller Glaskamin sorgt hier für eine einzigartige Atmosphäre und lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein.

🛁 Hochwertige Bäder

Das elegante Hauptbadezimmer ist mit Marmor, Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken ausgestattet und bietet eine stilvolle private Wohlfühloase.

Zusätzlich verfügt das Haus über:

• ein Gäste-WC
• ein schönes Gästezimmer mit eigenem Bad und Dusche
• ein separates kleines Kinderbad im Obergeschoss
• ⁠einen Weinkeller
• ⁠einen Freizeitraum im Keller
• Waschraum im Keller

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🌳 1.057 m² Grundstück – viel Platz für Ihre Wohnträume

Das großzügige Grundstück bietet einen wunderschönen, gepflegten Garten mit viel Raum zum Entspannen, Spielen und Gärtnern.

In den vergangenen Jahren wurde laufend investiert:

• 2021: neue Garage inkl. Stiegenaufgang zur Haustüre
• 2024: hochwertige Steinmauer neu errichtet & Rasen neu angelegt
• 2025: hochwertiger, pflegeleichter Steinteppich auf der Terrasse verlegt
• 2 Gartenhütten vorhanden
• romantische Laube für gemütliche Sommerabende

Hier finden sowohl Familien als auch Gartenliebhaber und Ruhesuchende ihren persönlichen Rückzugsort.

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🚗 Platz für bis zu 3 Fahrzeuge in den beiden Garagen.

Auch hinsichtlich der Stellplätze bietet die Immobilie viel Komfort.

Zwei Garagen für insgesamt 3 Fahrzeuge stehen zur Verfügung – inklusive großzügiger zusätzlicher Lagerflächen, beispielsweise für Reifen, Fahrräder oder Gartengeräte. Im Außenbereich können bis zu 4 Fahrzeuge parken.

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🍷 Keller mit vielseitigen Möglichkeiten

Der Keller bietet zusätzlichen Raum für Freizeit, Haushalt und Genuss:

• großer Freizeitraum
• praktische Waschküche
• uriger Weinkeller

Damit steht neben dem eigentlichen Wohnbereich noch viel wertvolle Nutzfläche zur Verfügung.

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❤️ Ein Zuhause mit Lebensqualität

Diese Immobilie ist mehr als nur ein Haus: Sie bietet Lebensqualität in unmittelbarer Seenähe, einen großzügigen Garten und eine gemütliche, hochwertige Wohnatmosphäre.

Ob entspannte Stunden im eigenen Garten, ein Spaziergang zum See, ein gemütlicher Abend am Kamin oder Familienzeit im großzügigen Zuhause – hier lässt sich das Leben genießen.

Die Highlights auf einen Blick

📍 Seeham am Obertrumer See
🌳 1.057 m² Grundstück
🏡 Charmantes Landhaus
🚶 Nur ca. 6 Minuten zum See & Ortszentrum
🔥 Kachelofen + Pelletsofen
🍽️ Maßgefertigte Tischlerküche mit Glaskamin
🛁 Hochwertiges Marmorbadezimmer
🛏️ Gästezimmer / Büro mit eigenem Bad
🌱 Gepflegter Garten mit Laube & Gartenhütte
🧱 Neue Steinmauer (2024)
✨ Neue Terrasse mit Steinteppich (2025)
🚗 2 Garagen für insgesamt 3 Fahrzeuge
🍷 Weinkeller & großer Freizeitraum
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📩 Interesse geweckt?

Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin.