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  • Balkon
  • Teilmöbliert
  • Erdgeschosswohnung

Anleger aufgepasst: 2-Zimmerwohnung mit sonnigem Balkon nahe Uni und Klinik

400.000 €
 
60 m²Balkon 2 m²
Preis / m²6.646,73 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1956
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHFrau Kathrin Fili-Hamdi
6020 Innsbruck

Einmalige Kosten

Kaufpreis400.000 €
Kaufpreis pro m²6.646,73 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten153,69 €
Betriebskosten99,78 €
Sonstige Kosten Netto53,91 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1956, Modernisiert, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2018, Parkett, Fliesen, Veränderbare Räume, Erdgeschoss, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 60,18 m²
Nutzfläche 62 m², Grundstücksfläche 838 m²
1 Balkon 1,82 m² westseitig
1 Badezimmer
WG-tauglich

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche

Heizung

ZentralheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
108 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.25
D

Beschreibung

Helle 2-Zimmerwohnung in Innsbruck -Uni/Kliniknähe, sonniger Balkon und Grünblick

Zum Verkauf steht eine helle und lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung mit ca. 60 m² in ruhiger Lage in Innsbruck, nur wenige Minuten von der Universität und der Universitätsklinik entfernt.

Die neu sanierte Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmoshäre sowie eine attraktive Lage. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit schönem Grüblick, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Highlights auf einem Blick:

• ca.60 m² Wohnfläche

• 2 Zimmer, möblierte Einbauküche, Bad mit Dusche/WC, Balkon mit Grünblick

• wenige Minuten vom Innsbrucker Stadtzentrum entfernt

• Universität und Klinik schnell erreichbar

• ideal als Eigentumswohnung Eigennutzer oder Anleger

Die zentrale Lage verbindet urbanes Leben mit einem angenehmen Wohngefühl.

Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen bedarfsbefinden sich in näherer Umgebung.

Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Details oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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  • % Nebenkosten
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    0 €/ Monat
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    0 €/ Monat
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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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