- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
Geschäftsraum mit Sitzplätzen im Freien
1.179 €
75 m²2 Zimmer
PrivatFrau Brigitte Beate Rumpf
Mießtaler Str. 42, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Nähe HTL, HAK, Europagymnasium, Hasnerschule, Militärkommando, Gustav-Mahler-Privatuniversität, Konzerthaus, Ostbahnhof.
Kostenfreie Parkmöglichkeiten.
Bushaltestelle ca. 100m entfernt.
***Bitte um TELEFONISCHE Kontaktaufnahme: Anbieter kontaktieren***
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4, 6, 7, 8, 9, 62, 63, 64, 65, 66, 401, 421, 423, 500, 510, 511, 560, 561, 640, 641, 642, 670, 701, 710, 712, A, C, X1, X2
S1, S2, S3, S4, S7
EC, IC, ICE, IR, NJ, REX, RJ, RJX, WB
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.178,72 €
Preis pro m²15,72 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto800 €
Betriebskosten182,27 €
Alle Steuern160 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: Strom und Heizung werden mit dem Anbieter nach Verbrauch verrechnet.
Kaution: € 4.215,-
Merkmale
Verfügbar ab 01.01.2027
Saniert
Unterkellert
Gesamtfläche 75 m²
2 Zimmer
Ausstattung
Zu vermieten ist ein Geschäftslokal im Ausmaß von 75,95 m² im Erdgeschoß und Kellerräume im Ausmaß von 31,10 m² in einem renovierten Haus aus dem frühen 20. Jahrhundert in der Mießtalerstraße 42 (Allee).
WC extra.
Kostenlose Parkmöglichkeit.
Sitzplätze im Freien.
Für Bäckerei, Büro, Kanzlei, Praxis, Friseur, Tätowier Studio usw. geeignet.
Leer oder mit vorhandenem Bäckerei-Inventar möglich.
WC extra.
Kostenlose Parkmöglichkeit.
Sitzplätze im Freien.
Für Bäckerei, Büro, Kanzlei, Praxis, Friseur, Tätowier Studio usw. geeignet.
Leer oder mit vorhandenem Bäckerei-Inventar möglich.
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
37.72 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.58
C
Beschreibung
Zu vermieten ist ein Geschäftslokal im Ausmaß von 75,95 m² im Erdgeschoß und Kellerräume im Ausmaß von 31,10 m² in einem renovierten Haus aus dem frühen 20. Jahrhundert in der Mießtalerstraße 42 (Allee).
WC extra.
Kostenlose Parkmöglichkeit.
Sitzplätze im Freien.
Für Bäckerei, Büro, Kanzlei, Praxis, Friseur, Tätowier Studio usw. geeignet.
Leer oder mit vorhandenem Bäckerei-Inventar möglich.
Provisionsfrei!
Miete netto: € 988,57 - im 1. Jahr nur € 800,00
+20% UST: € 197,71 € 160,00
BK-Akonto: € 182,27 € 182,27
+20% UST: € 36,45 € 36,45
Kaution: € 4.215,00 € 4.215,00
Bereitschaft zu einem kostenlosen Start für die Dauer eines Monats, einer Mietpreis-Reduktion auf Netto € 800,- ( statt € 988,57 ) für die Dauer eines Jahres und dem Entfall der Kaution.
Strom und Gas werden mit dem jeweiligen Anbieter extra nach Verbrauch verrechnet.
Die vorhandenen Einrichtungsgegenstände sind zu monatlich € 147,22 zu mieten.
***Bitte um TELEFONISCHE Kontaktaufnahme: Anbieter kontaktieren***
Miete netto: € 988,57 - im 1. Jahr nur € 800,00
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Kaution: € 4.215,00 € 4.215,00
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Strom und Gas werden mit dem jeweiligen Anbieter extra nach Verbrauch verrechnet.
Die vorhandenen Einrichtungsgegenstände sind zu monatlich € 147,22 zu mieten.
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Für Bäckerei, Büro, Kanzlei, Praxis, Friseur, Tätowier Studio usw. geeignet.
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Miete netto: € 988,57 - im 1. Jahr nur € 800,00
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Kaution: € 4.215,00 € 4.215,00
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- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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PrivatFrau Brigitte Beate Rumpf
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PrivatFrau Brigitte Beate Rumpf