Detaillierter Grundriss einer Wohnung mit Blick auf den Innenhof und die Annenstraße.

Moderne Einbauküche mit weißen Schränken, integrierten Geräten und Klimaanlage.

Helles Dachzimmer mit Holzboden und einem Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt.

Geräumiges Dachgeschosszimmer mit schrägen Wänden und hellem Holzboden.

Lichtdurchflutetes Zimmer im Dachgeschoss mit Holzboden und Blick auf die Dächer.

Modernes Badezimmer mit Duschkabine, Einzelwaschbecken und dunklen Bodenfliesen.

Provisionsfrei
Altbau

Generalsanierte 4-Zimmer-Wohnung in Lend mit Klima - Provisionsfrei!

1.155 €

101 m²4 Zimmer

Etage-

Befristung-

Kaution3.500 €

Annenstraße 10/Georgiengasse 1, 8020 Graz

In der Nähe

Graz Roseggerhaus113 m

1, 4, 6, 7, 16, 17

40, 48, 48S, 67, BUS

Graz Hotel Weitzer423 m

300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50, X81

Graz Griesplatz/Rösselmühlgasse479 m

681, 691, 720, 760, 761

Graz Schloßbergplatz/Murinsel500 m

3, 5

SBL

Graz Schloßbergbahn538 m

3, 5

200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50

SBB

Graz Hauptbahnhof976 m

1, 4, 6, 7, 16, 17

40, 52, 52Z, 53, 58, 62, 63, 67, 100, 110, 120, 121, 130, 140, 200, 201, 250, 300, 350, 470, 630, 710, 711, 712, B2, X30, X31, X40, X41, X50, X81

S1, S3, S5, S6, S7, S31, S61

D, EC, EN, IC, ICE, IR, NJ, REX, RJ, RJX, WB

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.155,24 €

Preis pro m²11,43 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtmiete Netto1.050,22 €

Betriebskosten241,58 €

Alle Steuern105,02 €

Heizkosten nicht enthalten

USt. enthalten

Einmalige Kosten

Kaution3.500 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

Wohnung

Baujahr 1847, Altbau, Erstbezug

Wohnfläche 101,08 m²

Nutzfläche 101,08 m²

4 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Dusche, Klimatisiert

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

107.2 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.94

Beschreibung

In zentraler Lage in Lend, nur wenige Schritte vom Südtiroler Platz entfernt, überzeugt diese Wohnung mit einer durchdachten Aufteilung und vier getrennt begehbaren Zimmern. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine offene Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, einen Abstellraum sowie einen Vorraum; dank der Aufteilung ist die Wohnung auch hervorragend für eine WG geeignet.

Als Erstbezug nach Generalsanierung bietet das Objekt modernen Wohnkomfort in einem stilvollen Altbau, zusätzlich sorgen Lift und Klimaanlage für ein angenehmes Wohngefühl. Eine attraktive Gelegenheit für urbanes Wohnen in Graz.

Kontaktieren

Gewerblich

Weitere Immobilien

Verifiziert von ImmoScout24