Ein Haus, das den Blick hebt

Man kommt an, und irgendetwas in einem wird ruhiger. Das liegt nicht an einem einzelnen Detail, sondern daran, wie die rund 210 m² Wohnfläche miteinander sprechen: klare Linien, Böden, die man gerne spürt, Fenster, die dem Licht nicht im Weg stehen. Nichts drängt sich auf. Alles darf einfach gut sein.

Im Obergeschoss zieht sich die Galerie zurück, und plötzlich hat der Raum Platz für sechs Meter Höhe. Man steht darunter und merkt, wie sich auch der eigene Kopf ein wenig weitet.

Draußen, auf 618 m" Gesamtgrundfläche, warten Terrasse und Pool – zurückgezogen genug, um niemandem außer sich selbst Rechenschaft schuldig zu sein. Man geht hinaus, taucht ein, bleibt sitzen. Mehr braucht es an manchen Abenden nicht.

Auch das Untergeschoss hat seine eigene Geschichte. Die Hanglage schenkt ihm einen eigenen Eingang, dazu eine kleine Einheit von etwa 40 m², die sich bei Bedarf auf 60 m² erweitern lässt – für Gäste, für Kinder, die erwachsen geworden sind, für ein Atelier, für Arbeit, die etwas Abstand vom übrigen Leben verlangt.

Luftwärmepumpe, Photovoltaik: die leisen Dinge, die im Hintergrund funktionieren, damit man sich vorne um Wichtigeres kümmern kann.

Für alle, die wissen, dass Ankommen mehr ist als eine Adresse.

Highlights auf einen Blick:

• ca. 210 m² Wohnfläche
• 618 m² Grundstück
• Baujahr 2022
• großzügiger Wohnbereich mit teilweise ca. 6 m Raumhöhe
• zurückgesetzte Galerie
• Pool und geschützter Außenbereich mit viel Privatsphäre
• Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung
• Photovoltaikanlage
• Carport

Gerne informieren wir Sie über die weiteren Details und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <7.000m
Post <3.500m
Polizei <7.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap