- Garten
- Terrasse
- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
Romantische Gartenwohnung im Pitztal - Mieter bereits vorhanden!
198.000 €
50 m²2 ZimmerGartenTerrasse
Preis / m²3.960 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1950
REAL ESTATE OBERLAND Venier Immobilien GmbHFrau Simone Haller
6471 Arzl im Pitztal
Dieses Haus befindet sich in der Gemeinde Arzl im vorderen Pitztal, in einer ruhigen und sonnigen Lage. Arzl bietet alles was man im täglichen Leben braucht, sei es Lebensmittelgeschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und einen Arzt. Hervorragende Ausgangsposition zu den verschiedensten Tourismusorten, Winter und Sommer-Highlights garantiert (Paragleiten, Rafting, Klettern, Schifahren, Radfahren usw.).
Das wunderschöne Hochzeiger Schigebiet ist nur 3,5km entfernt. Den bekannten Pitztaler Gletscher erreichen Sie in ca. 30 Minuten.
Eine gute Anbindung an die Autobahn ist gegeben und die beliebte Bezirkshauptstadt Imst ist nur 11 km entfernt.
Das wunderschöne Hochzeiger Schigebiet ist nur 3,5km entfernt. Den bekannten Pitztaler Gletscher erreichen Sie in ca. 30 Minuten.
Eine gute Anbindung an die Autobahn ist gegeben und die beliebte Bezirkshauptstadt Imst ist nur 11 km entfernt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis198.000 €
Kaufpreis pro m²3.960 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% zzgl. USt
Provision: Maklerprovision
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1950, Saniert, letzte Modernisierung 2020, Laminat, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 50 m²
Gartenfläche 81,4 m²
1 Terrasse
südwestseitig, Garten, Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 5,7 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
1 Parkplatz
1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Dusche, Standardausstattung, Garten
• Ruhige, sonnige aber doch zentrale Lage
• Herrliche Sonnenterrasse
• Traumhafter großer Garten
• Abstellraum
• Praktisches Kellerabteil
• 1 Garagenplatz und 1 Autoabstellplatz im Freien
- Mieter bereits vorhanden
• Herrliche Sonnenterrasse
• Traumhafter großer Garten
• Abstellraum
• Praktisches Kellerabteil
• 1 Garagenplatz und 1 Autoabstellplatz im Freien
- Mieter bereits vorhanden
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
150.00 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.55
C
Beschreibung
Diese sonnige, zentrumsnahe 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 57m² freut sich auf neue Besitzer!
Das absolute Highlight ist der idyllische große Garten, wo man herrliche Sonnenstunden genießen kann.
Vom offenen Wohn-/Koch/-Essbereich gelangt man in das freundliche Schlafzimmer mit direktem Zugang auf die bezaubernde Terrasse. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Dusche und WC.
Ein praktischer Wirtschaftsraum und ein Kellerabteil bieten genügend Platz für Stauraum.
Ein Garagenplatz sowie ein Autoabstellplatz im Freien runden das Angebot ab.
Diese Wohnung ist bereits vermietet und daher eine perfekte Anlegerwohnung!
Kaufpreis: 198.000,00 €
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Das absolute Highlight ist der idyllische große Garten, wo man herrliche Sonnenstunden genießen kann.
Vom offenen Wohn-/Koch/-Essbereich gelangt man in das freundliche Schlafzimmer mit direktem Zugang auf die bezaubernde Terrasse. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Dusche und WC.
Ein praktischer Wirtschaftsraum und ein Kellerabteil bieten genügend Platz für Stauraum.
Ein Garagenplatz sowie ein Autoabstellplatz im Freien runden das Angebot ab.
Diese Wohnung ist bereits vermietet und daher eine perfekte Anlegerwohnung!
Kaufpreis: 198.000,00 €
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
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GewerblichREAL ESTATE OBERLAND Venier Immobilien GmbHFrau Simone Haller
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