Hammer-Purgstall-Gasse 1b, 8020 Graz
Ruhige Lage im Bezirk Gries, freundliche Nachbarschaft, alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe: Spar und Restaurant in 6 Gehminuten entfernt, Haltestelle Bus Nr. 39: Vinzenz-Muchitsch-Straße in 9 Gehminuten erreichbar
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SBL
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200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50
SBB
Laufende Kosten
Monatliche Kosten783 €
Preis pro m²12,89 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 3 BMM
Merkmale
Verfügbar ab 01.11.2026
Etagenwohnung
Baujahr 2017, Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 60,75 m²
1 Balkon
3 Zimmer
Abstellraum
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
46.7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.9
B
Beschreibung
Neuwertige 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage in Gries zu vermieten - ab 01.11.2026!
Die ruhige Wohnung befindet sich in der Hammer Purgstallgasse. Das Wohnhaus wurde 2017 erbaut, weshalb sich die Wohnung in einem Top Zustand befindet. Abgerundet wird das Angebot mit einem Balkon mit Süd-West Ausrichtung und einem zugeordneten Parkplatz. Optimal für Pärchen geeignet!
Einige der vielen Highlights im Überblick:
+ Größe: ca. 60,75m²
+ ruhiger Balkon ca. 12,70m²
+ 1. Stock (ohne Lift)
+ Aufteilung: Vorraum, Wohnküche mit Balkon, Zimmer 1, Zimmer 2, Bad, WC
+ eigenes Kellerabteil
+ zugeordneter Parkplatz im Innenhof
+ zonenfreie Parkplätze in der Nähe (ca. 50m entfernt)
+ Heizung: Fernwärme mit Fußbodenheizung
+ TOP Zustand: neuwertige Küchenzeile, elektrische Rollos und gepflegter Zustand!
+ freundliche Nachbarschaft
+ kleines & gepflegtes Wohnhaus
+ Gesamtmiete: 950€ inkl. BK, HK (79€) und Stellplatz (40€)
Jetzt unverbindlich anfragen!
Ich stehe Ihnen gerne für weitere Informationen, Unterlagen oder einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich einfach telefonisch oder per Nachricht – ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Ihre Ansprechpartnerin für Immobilien in Graz und Umgebung:
Kathrin Pöllibauer | PP Immo Consulting
Mobil: Anbieter kontaktieren
Mail: Anbieter kontaktieren
Die ruhige Wohnung befindet sich in der Hammer Purgstallgasse. Das Wohnhaus wurde 2017 erbaut, weshalb sich die Wohnung in einem Top Zustand befindet. Abgerundet wird das Angebot mit einem Balkon mit Süd-West Ausrichtung und einem zugeordneten Parkplatz. Optimal für Pärchen geeignet!
Einige der vielen Highlights im Überblick:
+ Größe: ca. 60,75m²
+ ruhiger Balkon ca. 12,70m²
+ 1. Stock (ohne Lift)
+ Aufteilung: Vorraum, Wohnküche mit Balkon, Zimmer 1, Zimmer 2, Bad, WC
+ eigenes Kellerabteil
+ zugeordneter Parkplatz im Innenhof
+ zonenfreie Parkplätze in der Nähe (ca. 50m entfernt)
+ Heizung: Fernwärme mit Fußbodenheizung
+ TOP Zustand: neuwertige Küchenzeile, elektrische Rollos und gepflegter Zustand!
+ freundliche Nachbarschaft
+ kleines & gepflegtes Wohnhaus
+ Gesamtmiete: 950€ inkl. BK, HK (79€) und Stellplatz (40€)
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GewerblichPP Immobilien Consulting GmbHFrau Kathrin Pöllibauer
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