Weitläufiger Ausblick vom Balkon über die Wohngegend mit grünen Hügeln und Häusern.

Modernes Mehrfamilienhaus mit gepflegter Grünfläche und Bäumen unter blauem Himmel.

Helles Badezimmer mit Duschkabine, Waschbecken und Warmwasserboiler an der Wand.

Geräumiges Wohnzimmer mit Parkettboden, großen Fenstern und Zugang zum Balkon.

Leeres Zimmer mit grauem Vinylboden und einem Fenster mit Blick ins Grüne.

Helles Schlafzimmer mit Parkettboden und Fenster mit Blick auf die umliegende Wohngegend.

Modernes Gäste-WC mit wandhängender Toilette und kleinem Waschbecken.

Innenraum mit Parkettboden und zwei Türöffnungen zu angrenzenden Zimmern.

Heller Flur mit Holzoptik-Laminatboden und Zugang zu verschiedenen Räumen.

Geräumiger Balkon mit Fliesenboden, Sitzbank und Blick auf die Nachbarschaft.

Mehrere moderne Wohngebäude mit Balkonen und Grünflächen unter bewölktem Himmel.

Wohnanlage mit mehreren Gebäuden, Balkonen und gepflegten Grünflächen an einem sonnigen Tag.

Grundriss der Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Kinderzimmer.

Provisionsfrei
Loggia
Parkplatz

Wohnen ganz oben, am Stadtrand von Voitsberg, traumhafter Ausblick!

751 €

77 m²3,5 ZimmerLoggia 5 m²

Etage-

Befristung-

Kaution2.290 €

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.Team Voitsberg

Nelkengasse 2, 8570 Voitsberg

In der Nähe

Krems (Steiermark) Bahnhof393 m

REX7, S7

Laufende Kosten

Monatliche Kosten750,66 €

Preis pro m²9,76 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto670,8 €

USt. Gesamtbelastung79,86 €

Gesamtmiete597,3 €

Gesamtmiete Netto543 €

USt. Gesamtmiete54,3 €

Miete370,44 €

USt. Miete37,04 €

Betriebskosten172,56 €

USt. Betriebskosten17,26 €

Heizkosten Netto127,8 €

USt. Heizkosten25,56 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 2.290,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab 01.09.2026

unbefristet

Wohnung

Baujahr 1982, Neuwertig, Unterkellert

Wohnfläche 76,92 m²

1 Loggia 5,4 m² westseitig

3,5 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Carport

Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Wäschetrockenraum

Reinigungsservice

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

192.6 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.63

Beschreibung

Voitsberg / Nelkengasse 2 / Top 6

Gemütliche, helle Wohnung im obersten Geschoß mit neu saniertem Bad und WC, idealer Grundriss, traumhafter Panoramablick vom Balkon.

Die Wohnung ist unmöbliert, tolle Aufteilung in Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Essdiele als Herzstück der Wohnung
Balkon mit traumhaftem Panorama-Blick
Bad und WC neu saniert, Bad mit Dusche, WC getrennt
Vorraum, Abstellraum, zugeteiltes, absperrbares Kellerabteil
Zugeteilter Parkplatz (kostenfrei)
Stiegenhausreinigung durch eine Firma
Haus-TV Anschluss kostenfrei, Sonnenschutz, Fernwärmeheizung, Stromboiler,
Bruttomiete inkl. Heizkosten € 750,62 (Haushaltsstrom extra)

Zur allgemeinen Benutzung: allgemeine Kellerräume, Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz, Wäschespinnen und Sitzmöglichkeiten, Besucherparkplätze

Besichtigungen können jederzeit vereinbart werden.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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