Einfacher Büroraum mit weiß gestrichenen Wänden, lila Akzenten und einem Arbeitsplatz mit Drucker.

Heller Ladenbereich mit grüner Decke, großen Schaufenstern und einem Betonboden, ideal für ein Geschäft.

Lagerraum mit Fliesenboden, Regalen und Arbeitsflächen, führt zu weiteren Räumen im Hintergrund.

Geräumiger Lagerraum mit kariertem Fliesenboden, Oberlicht und verschiedenen Lagerregalen.

Einfache Gästetoilette mit wandhängendem WC, Waschbecken und einem kleinen Spiegel.

Traditionelles Gebäude mit Holzbalkonen und Geschäften im Erdgeschoss an einer Straße gelegen.

Ansicht des Gebäudes von der Seite mit Parkplätzen und traditioneller Holzverkleidung.

Luftaufnahme eines malerischen Dorfes in den Bergen mit vielen traditionellen Häusern und grüner Umgebung.

Großzügige Gewerbeeinheit

278.000 €

159 m²4 Zimmer

Herr Adrian Treichl, BSc

6391 Fieberbrunn

Die Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler Lage von Fieberbrunn direkt an der B164 und profitiert dadurch von guter Erreichbarkeit und hoher Sichtbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung, das Ortszentrum ist rund 1,5 km entfernt. Die Liegenschaft ist überwiegend als Kerngebiet gemäß § 40 Abs. 3 TROG 2022 gewidmet und bietet damit eine interessante Grundlage für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis278.000 €

Kaufpreis pro m²1.750,52 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Einzelhandel

Baujahr 1986, Renovierungsbedürftig

Nutzfläche 158,81 m²

4 Zimmer

1 Toilette, Gäste WC

Heizung

Gas

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine großzügige Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Fieberbrunn mit ca. 158,81 m² Nutz- und Nebenflächen sowie zusätzlichen 29,46 m² Kellerflächen. Die Einheit umfasst einen großzügigen Verkaufsraum mit direktem Straßenzugang, ein separates Büro, einen Anlieferungsbereich, zwei Lagerbereiche und ein WC. Die flexible Raumaufteilung bietet vielseitige Möglichkeiten für unterschiedliche Geschäfts-, Büro- und Dienstleistungskonzepte.

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GewerblichHerr Adrian Treichl, BSc

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