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  • Balkon
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus

Traumhaftes Villa in Götzis mit Pool, Aufzug, Terrasse & Garage!

Preis auf Anfrage
 
227 m²6 ZimmerBalkonTerrasse
Preis / m²-
Grundstücksfläche1.102 m²
Baujahr2022
CUORE Immobilien GmbHHerr Tobias Klien
6840 Götzis
Dieses charmante Villa mit Einliegerwohnung bei 6840 Götzis bietet eine ideale Lage für Familien. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schule, Kindergarten-

Einmalige Kosten

Provision: 86.040,00 € inkl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab 01.10.2026
Einfamilienhaus
Baujahr 2022, Massivbauweise, KFW 40, Flachdach
Wohnfläche 226,9 m²
Grundstücksfläche 1.102 m²
2 Terrassen
Balkon 4,76 m², Balkon, Terrasse
6 Zimmer
Abstellraum
Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Bergpanorama, Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster im Badezimmer, Swimmingpool
Personenaufzug

Heizung

ZentralheizungFußbodenheizungLuftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
39 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.73
A

Beschreibung

Villa mit Dachpool, Personenlift und Einliegerwohnung in Götzis

Ein eigener Pool auf dem Dach, großzügige Glasflächen und der Blick ins Grüne: Diese Villa in Götzis verbindet moderne Architektur mit einem besonderen Wohngefühl.

Das Herzstück bildet die oberste Wohnebene mit offenem Wohn- und Essbereich und direktem Zugang zur Dachterrasse. Der private Dachpool und der überdachte Terrassenbereich bieten Raum für entspannte Stunden, gemeinsame Abendessen und eine Auszeit vom Alltag.

Ein Personenlift verbindet die Wohnebenen und sorgt für zusätzlichen Komfort. Die separate Einliegerwohnung mit rund 64,64 m² eröffnet vielfältige Möglichkeiten, für mehrere Generationen, Gäste oder einen eigenen Rückzugsbereich.

Die Highlights im Überblick:

• Privater Dachpool mit großzügiger Terrasse
• Offener Wohn- und Essbereich mit großen Glasflächen
• Überdachter Terrassenbereich
• Personenlift über die Wohnebenen
• Separate Einliegerwohnung mit rund 64,64 m²
• Großzügige Garage und zusätzliche Stellplätze
• Grüne Hanglage in Götzis, Vorarlberg

Entdecken Sie die Villa bereits vor Ihrer Besichtigung: Auf unserer eigenen Immobilienwebsite finden Sie weitere Bilder, den ausführlichen Immobilienfilm und vergrößerbare Grundrisse.

https://www.dachpoolvilla-vorarlberg.at/

Gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung.

Michaela Sattleder und Tobias Klien
CUORE Immobilien
Telefon: Anbieter kontaktieren


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <9.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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