- Terrasse
- Parkplatz
- Möbliert
- Altbau
Ein Stück Salzburger Wirtshausgeschichte - historisches Traditionsgasthaus in Liefering zu verpachten
Die nahegelegene Autobahnanbindung, sowie die gute Erreichbarkeit durch die öffentlichen Verkehrsmittel und die Nähe zur Salzburger Messe erhöhen die Attraktivität dieses Traditionsunternehmens.
Laufende Kosten
Einmalige Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Diese außergewöhnliche Liegenschaft vereint Tradition, Charme und wirtschaftliches Potenzial in einer der begehrtesten Lagen Salzburgs. Das bekannte Restaurant Kohlpeter steht seit Jahrzehnten für Gastlichkeit, Qualität und regionale Verwurzelung – nun eröffnet sich eine seltene Gelegenheit, diesen etablierten Gastronomiebetrieb zu pachten.
Seine Geschichte ist eng mit der Entwicklung des früheren Fischerdorfes Liefering und der lokalen Wirtshauskultur verbunden. Ein traditionelles Wirtshaus als Treffpunkt für Vereine, Ort für Feiern und Veranstaltungen.
Seit Generationen wurde diese traditionsreiche Gaststätte erfolgreich und mit viel Herz geführt. Nun ist der Zeitpunkt für einen neuen Abschnitt gekommen. Ein engagierter Pächter wird gesucht, der die Geschichte dieses besonderen Hauses weiterschreibt, und dem traditionsreichen Gastronomiebetrieb eine neue Zukunft gibt.
Ein Haus mit CharakterDas Objekt besticht durch seine authentische Architektur, gemütliche Gasträume mit traditionellem Ambiente sowie eine großzügige Außenfläche mit Gastgarten. Die bestehende Infrastruktur bietet ideale Voraussetzungen für einen nahtlosen Weiterbetrieb oder eine Neupositionierung nach individuellem Konzept.
Ob klassische österreichische Küche, gehobene Gastronomie oder Eventlocation – hier sind vielfältige Nutzungsmöglichkeiten denkbar.
Eine gute Gelegenheit, ein Stück Salzburger Gastronomiekultur weiterzuführen oder neu zu interpretieren.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Ausstattungsmerkmale:
• bestens ausgestattete Gastroküche, Gläserspüler und Geschirrspüler der Fa. Winterhalter, vollständige Inventarliste vorhanden
• Orderman-Kassa
• Gastraum mit Kachelofen mit ca. 50 Sitzplätzen
• exklusive Zirbenstube mit Marmorböden und einem alten Steinbrunnen, mit ca. 60 Sitzplätzen
• Bar mit Schankanlage
• keine Brauereibindung
• Kellerraum mit Trockenlager und Kühlzelle
• kleiner zusätzlicher Lagerraum
• kleines Büro
Außenanlagen:
• Gastgarten mit Bestuhlung für ca. 90 Sitzplätze und großer Markise
• Grillstation
• kleiner Kinderspielplatz
• Parkmöglichkeiten für ca. 34 Stellplätze
Pachtbedingungen:
• monatlicher Pachtzins 7.700,00 Euro netto plus USt.
• Betriebskosten einschl. Versicherungen , Heizung, Strom, Abgaben etc. Akonto 2.300,00 Euro netto plus USt.
• Ablöse 140.000,00 Euro
Pachtdauer:
• 5 Jahre mit der Option auf weitere 5 Jahre
• Vermittlerprovision: 5% vom Pachtzins oder 3 BMM zuzüglich. USt.
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