Helles Schlafzimmer mit Holzboden, Einbauschränken und Blick ins Grüne.

Kinderzimmer mit Schreibtisch, Einzelbett und Blick auf eine grüne Hecke.

Außenansicht eines Gebäudes mit Gartenbereich und Balkonen im Obergeschoss.

Leerer Raum mit hellen Wänden, Fensterfront und Heizkörper unter den Fenstern.

Geräumiger, leerer Raum mit großen Fenstern und Zugang zum Außenbereich.

Heller, leerer Raum mit mehreren Fenstern und direktem Zugang zum Garten.

Leerer Raum mit großen Fenstern und Blick auf die Straße und umliegende Häuser.

Garten
Terrasse
Parkplatz
Erdgeschosswohnung

Große Eigentumswohnung - Garten - Zentrum - UMBAU erforderlich!

195.000 €

97 m²4 ZimmerGartenTerrasse 12 m²

Preis / m²2.013,21 €

EtageErdgeschoss

Baujahr1996

Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Claudia Lindinger-Pesendorfer

4320 Perg

Einmalige Kosten

Kaufpreis195.000 €

Kaufpreis pro m²2.013,21 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Provision7.020 €

Provision Netto5.850 €

USt. Provision1.170 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Erdgeschosswohnung

Baujahr 1996, Renovierungsbedürftig, Erdgeschoss

Wohnfläche 96,86 m²

Gartenfläche 38,18 m²

2 Terrassen 12,4 m²

Garten

4 Zimmer

3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Carport

2 Carports, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Fernblick, Garten, Rolläden

Heizung

Zentralheizung, Gas

Beschreibung

Bisher wurde die angebotene Wohnung als Ordination geführt und ist dementsprechend ausgeführt.

Ein Umbau in eine 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Terrassen, Eigengarten und 2 Carport-Stellplätzen im Zentrum - ist vom neuen Eigentümer selbst durchzuführen.

Geschickte Hände können diese tolle Wohnung wieder einer Wohnnutzung zuführen.

Der neue Grundrissplan ist ein Entwurf - individuelle Wünsche können berücksichtigt werden.

Highlights auf einen Blick:

ca. 96,9 m² Wohnfläche
großzügige Wohnküche mit ca. 31 m²
3 Schlafzimmer
separates WC
Abstellraum
zwei Terrassen mit insgesamt ca. 12 m²
Eigengarten mit ca. 38 m²
2 Carport-Stellplätze inkludiert
attraktive Wohnlage in Perg

Die ideale Gelegenheit für alle, die ein neues Zuhause in Perg suchen und kreativ mitgestalten möchten!

Mehr Informationen gerne auf Anfrage!

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