3,5-Zimmer-Wohnung in Toplage in Bregenz – nur wenige Minuten zum Bodensee

Zur Vermietung steht eine gepflegte und modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Bregenz, Wuhrbaumweg 27a.

Die Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Lage, zwei Balkone, eine moderne Küche sowie zahlreiche Freizeit-, Einkaufs- und Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Sie eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die die Vorzüge einer zentralen Stadtlage mit der Nähe zum Bodensee verbinden möchten.

Highlights auf einen Blick

• 3,5 Zimmer
• 2 Balkone
• zentrale Lage in Bregenz
• Bodensee in ca. 5 Gehminuten erreichbar
• sehr gute Infrastruktur
• Volksschule, Kindergarten, Mittelschule, HAK und HAS in ca. 4 Gehminuten erreichbar
• Hofer und INTERSPAR in ca. 5 Gehminuten erreichbar
• Deutschlandgrenze in ca. 10 Minuten erreichbar
• Schweizer Grenze in ca. 15 Minuten erreichbar
• moderne Küche, erst ca. 2 Jahre alt
• Siemens-Herd und Siemens-Kühlschrank
• erneuerte Elektrik
• frisch ausgemalte Wände
• eigener Fahrradraum
• zahlreiche Besucherparkplätze direkt bei der Wohnanlage
• gepflegte Wohnsiedlung mit großzügiger Grünfläche, Schaukel, Rutsche und Sandkasten

Familienfreundliche Lage mit bester Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einer besonders familienfreundlichen Umgebung. Volksschule, Kindergarten, Mittelschule sowie weiterführende Schulen wie HAK und HAS sind in nur etwa vier Gehminuten erreichbar. Dadurch profitieren Familien von kurzen und sicheren Wegen im Alltag.

Auch die Nahversorgung ist ausgezeichnet: Hofer und INTERSPAR befinden sich nur etwa fünf Gehminuten entfernt. Für Freizeit und Erholung bietet die Lage ebenfalls ideale Voraussetzungen. Der Bodensee ist in ungefähr fünf Minuten zu Fuß erreichbar und lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden ein.

Die Wohnanlage selbst verfügt über eine großzügige Wiese sowie einen Spielbereich mit Schaukel, Rutsche und Sandkasten – ideal für Familien mit Kindern.

Gepflegter und modernisierter Zustand

Die Wohnung wurde laufend verbessert und befindet sich in einem gepflegten, modernisierten Zustand. Die Elektrik wurde erneuert, die Wände wurden frisch ausgemalt und die Küche ist erst etwa zwei Jahre alt. Zur Ausstattung gehören unter anderem ein Siemens-Herd und ein Siemens-Kühlschrank.

Zusätzlich stehen ein eigener Fahrradraum sowie zahlreiche Besucherparkplätze direkt bei der Wohnanlage zur Verfügung. Auch für Gäste ist somit eine komfortable Parksituation gewährleistet.

Wohnen in bester Lage von Bregenz

Diese Wohnung verbindet die Vorteile einer zentralen Stadtlage mit der Nähe zu Natur, Freizeitmöglichkeiten und dem Bodensee. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, der Bodensee und zahlreiche weitere Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar.

Eine Besichtigung lohnt sich!