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  • Balkon
  • Parkplatz
  • Altbau
  • Einfamilienhaus

Haus in Redlham, 4 Zimmer, Balkon, Garage – Ihr Renovierungsprojekt zum Top-Preis!

269.000 €
 
100 m²4,5 ZimmerBalkon 15 m²
Preis / m²2.690 €
Grundstücksfläche1.125 m²
Baujahr1971
E.R. Immobilien GmbHHerr Alen Rizvic
4846 Redlham
Das Haus bei 4846 Redlham in Oberösterreich besticht durch seine ideale Lage. Die ruhige und doch zentrale Umgebung bietet perfekte Voraussetzungen für Familien und alle, die Nähe zur Natur mit guter Infrastruktur schätzen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis269.000 €
Kaufpreis pro m²2.690 €
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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1971, Altbau, Renovierungsbedürftig, Massivbauweise, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Veränderbare Räume, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 100 m²
Grundstücksfläche 1.125 m²
1 Balkon 15 m² südseitig
4,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Parkplatz, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Fenster im Badezimmer, Kamin

Heizung

Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
264.1 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3.17
E

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in 4846 Redlham, Oberösterreich – ein charmantes Haus mit großem Potenzial zu einem attraktiven Kaufpreis von 269.000,00 €. Diese Immobilie bietet auf 100 m² Wohnfläche vier vielseitig nutzbare Zimmer, die darauf warten, von Ihnen individuell gestaltet und renoviert zu werden.

Das Haus besticht durch seinen großzügigen Südbalkon, der Ihnen traumhafte Sonnenstunden und einen herrlichen Fern- sowie Grünblick schenkt. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und den Alltag hinter sich lassen. Die Raumaufteilung ist flexibel und ermöglicht es Ihnen, die Zimmer ganz nach Ihren Bedürfnissen anzupassen – ideal für Familien, Paare oder Menschen mit dem Wunsch nach einem individuellen Wohnkonzept.

Praktisch und komfortabel sind die vorhandene Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz, die Ihnen sichere Parkmöglichkeiten direkt am Haus bieten. Die Lage überzeugt zudem durch eine sehr gute Verkehrsanbindung mit Busanbindung und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Schule und Supermarkt – so sind alle täglichen Bedürfnisse schnell und bequem zu erreichen.

Dieses Haus ist perfekt für alle, die mit handwerklichem Geschick und kreativem Gestaltungswillen ihr Traumhaus schaffen möchten. Nutzen Sie die Chance auf eine Immobilie mit großem Potenzial in einer ruhigen und grünen Umgebung von Redlham.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und investieren Sie in ein Zuhause mit Zukunft – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <7.500m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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